ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市西区フローレンス井口台ビューステージ

フローレンス井口台ビューステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,809万円 70.07m²の部屋

3,432万円 100.64m²の部屋

所在地 広島県広島市西区井口台2丁目1-61
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩19分
  • バス 井口台西下車 徒歩2分

フローレンス井口台ビューステージ

外観

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フローレンス井口台ビューステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス井口台ビューステージの売却に強い不動産会社 4社

フローレンス井口台ビューステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス井口台ビューステージから近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
2.5
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
9.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
9.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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フローレンス井口台ビューステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,809万円 70.07m²の部屋 26万円 / m²

3,432万円 100.64m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区井口台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区井口台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,164万円 100%
築25年(4年後) 2,040万円 94.3%
築30年(9年後) 1,884万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,809万円 100%
4年後 (築25年) 1,705万円 94.3%
9年後 (築30年) 1,574万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区井口台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,809万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス井口台ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 72.14m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2021年10月
2,890万円 100.64m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,980万円 100.64m² 4LDK / 2階 2020年3月
2,380万円 75.09m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
2,080万円 72.14m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年2月
2,180万円 85.48m² 4LDK / 8階 2018年4月〜2018年6月
1,890万円 71.24m² 3LDK / 4階 2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,809万円
買取 1,085万円 〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス井口台ビューステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.6万円 70.07m²の部屋

15.05万円 100.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローレンス井口台ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス井口台ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25% 、 2年前→1年前:11.46% 、 1年前→今年:-0.63%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス井口台ビューステージ
所在地 広島県広島市西区井口台2丁目1-61
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩19分
  • バス 井口台西下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2003年4月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 147戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローレンス井口台ビューステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ井口鈴が峰 2,269万円 〜 3,019万円 広島県広島市西区井口3丁目15-14 2002年6月(築22年)
地上10階 / 全25戸
サーパス井口公園前 2,311万円 〜 3,493万円 広島県広島市西区井口3丁目2-6 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全39戸
ルネス21 1,975万円 〜 2,618万円 広島県広島市西区井口3丁目6-42 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ヴェルディ井口明神公園 2,286万円 〜 3,767万円 広島県広島市西区井口明神2丁目1-23 2002年5月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ファミールリバーガーデン五日市駅前 3,110万円 〜 4,399万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-11 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全108戸
サーパス五日市駅前 2,055万円 〜 3,171万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-9 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディア吉見園 958万円 〜 1,304万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアレジデンス吉見園 1,068万円 〜 1,278万円 広島県広島市佐伯区吉見園2-33 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,067万円 〜 1,305万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-27 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス五日市コイン通り 2,099万円 〜 3,015万円 広島県広島市佐伯区五日市7丁目14-10 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
グレースコート五日市 1,902万円 〜 2,521万円 広島県広島市佐伯区海老山町3-12 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ1番館 2,254万円 〜 3,519万円 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-1 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全90戸
クレアセトル海老園 2,203万円 〜 3,392万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
センチュリー相原 993万円 〜 2,683万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ草津南 2,601万円 〜 4,167万円 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全70戸
ヴェルディ五日市コイン通り 2,010万円 〜 2,857万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全30戸
ダイアパレス草津新町 2,022万円 〜 2,874万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
パシフィカコイン通り 1,073万円 〜 2,919万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目16-7 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全20戸
フローレンス田方ウイングテラス 2,088万円 〜 3,583万円 広島県広島市西区田方1丁目7-19 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全150戸
リバーサイドSEIYU 730万円 〜 972万円 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-17 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジデント皇神五日市 1,258万円 〜 2,067万円 広島県広島市佐伯区千同2丁目2-32 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全77戸
藤和草津本町ホームズ 2,223万円 〜 2,952万円 広島県広島市西区草津本町21-18 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィンディア楽々園 919万円 〜 1,238万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全52戸
リバーハイツ 998万円 〜 1,335万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-57-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全36戸
ベルハイム五番館 2,295万円 〜 3,048万円 広島県広島市西区草津東2丁目8-27 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス五日市南 2,022万円 〜 3,378万円 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全36戸
パサージュ楽々園 991万円 〜 1,325万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全38戸
パラッシオ楽々園シービスタ 2,019万円 〜 3,407万円 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全233戸
サーパス古江新町 2,409万円 〜 3,644万円 広島県広島市西区古江新町17-9 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション楽々園第3 2,120万円 〜 3,351万円 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓フローレンス井口台ビューステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス井口台ビューステージの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス井口台ビューステージの売り時ですか?
フローレンス井口台ビューステージがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:11.46%、1年前→今年:-0.63%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日