広島県広島市中区上幟町9-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
5,793 万円 108.65m²の部屋
〜8,171 万円 130.1m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】風除室
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【エントランス】風除室
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【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで591ｍ」
5/5フローレンス上幟町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス上幟町グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス上幟町グランドアークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 7,280万円 |
113.19m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 8,280万円 |
113.19m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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5,793万円 （53万円 / m²） 108.65m²の部屋
〜8,171万円 （63万円 / m²） 130.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 6,452万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 6,101万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 5,659万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 5,793万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 5,478万円 |
| 9年後(築30年) | 87.7％ | 5,081万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,793万円 (108.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 65万円 / m² |
フローレンス上幟町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス上幟町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 113.19m² | 3LDK / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8,280万円 | 113.19m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 8,680万円 | 113.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7,680万円 | 113.19m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7,980万円 | 113.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 5,600万円 | 113.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5,900万円 | 113.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 6,200万円 | 113.19m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6,100万円 | 113.19m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 6,780万円 | 113.19m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,793万円 |
| 買取 | 3,476万円 〜 4,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.88万円 / 月 108.65m²の部屋
〜
27.01万円 / 月 130.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス上幟町エクセレール | 4,262万円 〜 6,916万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート上幟町 | 1,200万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| ル・クール上幟町 | 2,398万円 〜 3,023万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全60戸 |
| パークハウス上幟町 | 4,383万円 〜 5,407万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,569万円 〜 5,797万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全24戸 |
| ウィング城南通り | 1,772万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-26 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークグラン縮景園北 | 3,572万円 〜 6,944万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月（築21年） 地上20階 / 全130戸 |
| エイトバレー八丁堀 | 2,264万円 〜 3,934万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エレガンス・ST | 1,409万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス縮景園 | 412万円 〜 5,492万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全168戸 |
| 小畑ビル1 | 1,382万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| ジェイシティ八丁堀 | 1,054万円 〜 4,500万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-10 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全67戸 |
| パークリバー東白島 | 3,092万円 〜 4,187万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドワン | 1,202万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市中区八丁堀9-3 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンドエル | 1,593万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-19 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,632万円 〜 7,806万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和松川公園ホームズ | 2,057万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市南区金屋町7-13 |
2005年12月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| VILLAながい | 1,371万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,194万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| グラビスコート白島 | 1,317万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| SA01 | 1,525万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロアール東白島 | 1,514万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルF2007 | 1,316万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,304万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| アヴェニール荒神 | 2,105万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-17 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| ウィング駅前通り | 1,140万円 〜 2,346万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-22 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全50戸 |
| ぽぽろ比治山 | 1,361万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市南区比治山町1-5 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| アイステージ牛田南 | 1,089万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,231万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,458万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 4,176万円 〜 6,727万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全47戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 5,276万円 〜 1億 1,928万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幟町 | 2,918万円 〜 4,499万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス幟町公園 | 2,988万円 〜 6,338万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| フローレンス東白島 | 3,426万円 〜 5,369万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス昭和町リバーレジデンス | 3,280万円 〜 4,545万円 | 広島県広島市中区昭和町2-17 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| フローレンス十日市 | 2,025万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| フローレンス平野町 | 3,649万円 〜 4,737万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,155万円 〜 5,272万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 2,811万円 〜 4,844万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| ベルメゾンフローレンス | 1,980万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市中区小網町7-22 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| フローレンス千田町 | 3,502万円 〜 4,560万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,538万円 〜 5,591万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,464万円 〜 4,779万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 3,524万円 〜 5,153万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全105戸 |
| フローレンス吉島通りグランドアーク | 3,236万円 〜 5,120万円 | 広島県広島市中区光南1丁目3-17 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス上幟町グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町9-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 3階
1/6
2SLDK 5階
2/6
4SLDK 6階
3/6
3SLDK 9階
4/6
3SLDK 12階
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3SLDK 14階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 章栄建設株式会社、株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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