ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市中区パークコート上柳橋

パークコート上柳橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,553万円 67.77m²の部屋

5,566万円 81.84m²の部屋

所在地 広島県広島市中区橋本町1-13
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩5分

パークコート上柳橋

外観

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パークコート上柳橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークコート上柳橋の売却に強い不動産会社 5社

パークコート上柳橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークコート上柳橋から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
0.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社倉島屋
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号

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パークコート上柳橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,553万円 67.77m²の部屋 52万円 / m²

5,566万円 81.84m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区橋本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区橋本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,415万円 100%
築25年(4年後) 3,243万円 95.0%
築30年(9年後) 3,027万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,553万円 100%
4年後 (築25年) 3,374万円 95.0%
9年後 (築30年) 3,149万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区橋本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,553万円 (67.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,553万円
買取 2,132万円 〜 2,842万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークコート上柳橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.63万円 67.77m²の部屋

19.22万円 81.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークコート上柳橋周辺の中古マンション価格推移情報

パークコート上柳橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークコート上柳橋
所在地 広島県広島市中区橋本町1-13
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークコート上柳橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス上幟町プレステージ 3,416万円 〜 4,182万円 広島県広島市中区上幟町9-3 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全38戸
ルミナス上幟町エクセレール 4,304万円 〜 6,373万円 広島県広島市中区上幟町10-12 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全42戸
グラビスコート上幟町 1,198万円 〜 2,447万円 広島県広島市中区上幟町10-14 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全41戸
シティーコート上幟町 1,432万円 〜 3,352万円 広島県広島市中区上幟町6-10-2 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全17戸
フローレンス上幟町グランドアーク 3,895万円 〜 5,267万円 広島県広島市中区上幟町9-30 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全1戸
プチメゾンDeux 1,045万円 〜 1,784万円 広島県広島市中区橋本町7-12 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス幟町公園 2,935万円 〜 6,366万円 広島県広島市中区幟町7-4 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
ウィング城南通り 1,967万円 〜 2,700万円 広島県広島市中区鉄砲町1-26 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
リバーフロント上大須賀 850万円 〜 2,114万円 広島県広島市東区上大須賀町9-14 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ウェスティン鉄砲町 1,097万円 〜 3,336万円 広島県広島市中区鉄砲町1-11 2004年1月(築21年)
地上13階 / 全52戸
ヴィゴレ 2,211万円 〜 3,086万円 広島県広島市中区鉄砲町5-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンドエル 1,355万円 〜 1,908万円 広島県広島市南区稲荷町4-19 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全17戸
カサヴェルデ八丁堀 1,325万円 〜 4,031万円 広島県広島市中区鉄砲町9-24 2002年4月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
パークコート縮景園北 2,380万円 〜 3,260万円 広島県広島市南区大須賀町16-7 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全35戸
ウインドー金屋町 1,118万円 〜 1,529万円 広島県広島市南区金屋町1-3 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全24戸
金屋町グランデ 1,035万円 〜 1,537万円 広島県広島市南区金屋町3-10 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 2,884万円 〜 3,918万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全40戸
グラビスコート八丁堀 1,952万円 〜 2,578万円 広島県広島市中区八丁堀1-15 2002年8月(築22年)
地上12階 / 全45戸
アーバンビューグランドタワー 1,433万円 〜 2億 9,809万円 広島県広島市中区上八丁堀4-1 2004年1月(築21年)
地上43階 / 全295戸
グランドポレストーネ金屋 988万円 〜 1,477万円 広島県広島市南区金屋町6-21 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全16戸
ファミール比治山通り 2,078万円 〜 3,983万円 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
グランマーレ17 1,406万円 〜 2,245万円 広島県広島市中区八丁堀2-9 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイシティ八丁堀 1,189万円 〜 4,826万円 広島県広島市中区八丁堀12-10 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全67戸
Eden金屋町 1,176万円 〜 1,968万円 広島県広島市南区金屋町6-12 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全22戸
エスパス大須賀ステイションサイド 2,483万円 〜 4,593万円 広島県広島市南区大須賀町19-7 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全17戸
藤和松川公園ホームズ 1,992万円 〜 2,506万円 広島県広島市南区金屋町7-13 2005年12月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
パークハウス縮景園 432万円 〜 5,662万円 広島県広島市中区上八丁堀3-28 2004年10月(築20年)
地上15階 / 全168戸
サニーサイドワン 1,231万円 〜 1,621万円 広島県広島市中区八丁堀9-3 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全6戸
サニーテラス松川 1,329万円 〜 2,860万円 広島県広島市南区松川町2-7 2005年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ロアール松川町 1,548万円 〜 2,435万円 広島県広島市南区松川町2-17 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークコート上柳橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークコート上柳橋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークコート上柳橋の売り時ですか?
パークコート上柳橋がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で18.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:6.47%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日