宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,195 万円 81.13m²の部屋
〜4,172 万円 88.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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3,195万円 （39万円 / m²） 81.13m²の部屋
〜4,172万円 （47万円 / m²） 88.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.13m²の部屋の場合 | 88.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,195万円 | 4,172万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万350円 | 144万2,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万350円 | 148万2,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,078万9,321円 | 4,023万7,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,028万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,895万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,669万円 | 88.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,443万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,195万円 |
| 3年後(築20年) | 95.6％ | 3,055万円 |
| 8年後(築25年) | 88.1％ | 2,816万円 |
| 13年後(築30年) | 80.7％ | 2,578万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,195万円 (81.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
ロジュマン長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：6.00% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 81.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,195万円 |
| 買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.1万円 / 月 81.13m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 88.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド長町ファーストマークス | 3,104万円 〜 4,125万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 |
2010年10月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| ナイスサンソレイユ長町 | 2,769万円 〜 3,637万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 |
2011年8月（築16年） 地上13階 / 全50戸 |
| HF仙台長町レジデンス | 1,251万円 〜 3,624万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 |
2008年11月（築18年） 地上13階 / 全69戸 |
| ライオンズ長町副都心レジデンス | 3,071万円 〜 5,134万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| エテルノ河原町 | 1,057万円 〜 5,422万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町トレサージュ | 3,805万円 〜 4,926万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14 |
2008年7月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトレ鹿野 | 1,869万円 〜 2,242万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目10-18 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアス長町南 | 2,110万円 〜 4,276万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット河原町 | 1,015万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2-10 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全64戸 |
| パークホームズ長町南けやき通り | 2,896万円 〜 4,358万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 |
2009年6月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピアあすと長町 | 3,812万円 〜 4,978万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全52戸 |
| クリエイション2 | 2,897万円 〜 3,593万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-3 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,159万円 〜 4,095万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全62戸 |
| カーレヂ三浦・2 | 1,886万円 〜 3,776万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| ナイスパークフィールド富沢公園 | 2,852万円 〜 3,719万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全42戸 |
| エルフ太子堂 | 1,323万円 〜 1,581万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラウド青葉土樋 | 2,972万円 〜 3,963万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン太子堂 | 1,333万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町南ガーデンズ | 2,982万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全40戸 |
| 高染9館 | 1,110万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| chatelet | 1,548万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 2,972万円 〜 5,901万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 |
2008年7月（築19年） 地上11階 / 全162戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,135万円 〜 2,828万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDEUR一本杉 | 1,358万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイシャス33 | 2,911万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,514万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティータワー仙台五橋 | 4,383万円 〜 6,234万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 |
2008年5月（築19年） 地上28階 / 全184戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,351万円 〜 4,081万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,139万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築18年） 地上15階 / 全265戸 |
| ルミネ薬師堂 | 1,401万円 〜 2,327万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン小池 | 1,922万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目8-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジュマン長町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年5月(築17年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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