ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区プラウド河原町トレサージュ

プラウド河原町トレサージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,210万円 84.7m²の部屋

4,593万円 100.24m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩3分

プラウド河原町トレサージュ

外観

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プラウド河原町トレサージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド河原町トレサージュの売却に強い不動産会社 3社

プラウド河原町トレサージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド河原町トレサージュから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
12.6
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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プラウド河原町トレサージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,210万円 84.7m²の部屋 38万円 / m²

4,593万円 100.24m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区河原町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区河原町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,696万円 100%
築20年(4年後) 2,554万円 94.7%
築25年(9年後) 2,375万円 88.1%
築30年(14年後) 2,197万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,210万円 100%
4年後 (築20年) 3,041万円 94.7%
9年後 (築25年) 2,828万円 88.1%
14年後 (築30年) 2,616万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区河原町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,210万円 (84.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド河原町トレサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 93.39m² 4LDK / 2階 2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,210万円
買取 1,926万円 〜 2,568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド河原町トレサージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.28万円 84.7m²の部屋

17.7万円 100.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラウド河原町トレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド河原町トレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラウド河原町トレサージュの建物、周辺について

地上15階建てのマンションであるプラウド河原町トレサージュは、2008年8月に建てられました。宮城県仙台市若林区河原町がその所在地で、最寄駅となるのは歩いて約3分でアクセス可能な仙台市営南北線・河原町駅になります。また、建物の管理形態は全部委託となっており、建物内では管理員が日中の時間帯を中心に業務を行っています。

マンション名称 プラウド河原町トレサージュ
所在地 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】地下鉄河原町駅 約210m

    【周辺】地下鉄河原町駅 約210m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台河原町店 約80m

    【周辺】セブンイレブン仙台河原町店 約80m

  • 【周辺】ローソン仙台河原町店 約400m

    【周辺】ローソン仙台河原町店 約400m

  • 【周辺】仙台市立南材木町小学校 約80m

    【周辺】仙台市立南材木町小学校 約80m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プラウド河原町トレサージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウドフラット河原町 931万円 〜 1,635万円 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2-10 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リライアンス河原町 1,102万円 〜 1,361万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全16戸
カーサデルソル 906万円 〜 1,990万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラマール河原町 1,029万円 〜 2,695万円 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マックス河原町駅 873万円 〜 1,158万円 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全25戸
プライムアーバン長町一丁目 1,546万円 〜 3,360万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
グリチネ石名坂 1,055万円 〜 1,308万円 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド南小泉 2,046万円 〜 2,923万円 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全39戸
はなみずきガーデン 1,506万円 〜 2,706万円 宮城県仙台市若林区五十人町2 2008年4月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グローリオ三百人町 2,259万円 〜 3,572万円 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全24戸
HF愛宕橋レジデンス 907万円 〜 1,947万円 宮城県仙台市若林区土樋260-1 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
NCRe南鍛冶町 1,105万円 〜 1,781万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全98戸
ロジュマン長町 3,054万円 〜 3,637万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-19 2010年5月(築14年)
地上9階 / 全24戸
ビクトリーキャッスル2 942万円 〜 1,146万円 宮城県仙台市若林区若林3丁目6-17 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全6戸
ストーリア向山 1,600万円 〜 1,985万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-14 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス長町新都心ル・サンクコート 2,720万円 〜 3,939万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全67戸
CITY連坊2 1,602万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズ長町副都心レジデンス 2,742万円 〜 4,756万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全68戸
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,115万円 〜 5,824万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全162戸
アーバンフラッツ長町 969万円 〜 1,254万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 2006年12月(築18年)
地上9階 / 全44戸
プラウド長町ディアージュ 3,655万円 〜 4,656万円 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全26戸
HF仙台長町レジデンス 1,037万円 〜 3,121万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目4-20 2008年11月(築16年)
地上13階 / 全69戸
サーティラブ 1,224万円 〜 2,011万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全15戸
デュオ 1,674万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-28 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全24戸
プレミスト五橋 1,385万円 〜 3,472万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全40戸
プラウド青葉土樋 2,998万円 〜 3,810万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
グラン・エターナ仙台五橋 1,431万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全123戸
ルミネ薬師堂 1,446万円 〜 2,724万円 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全20戸
ビーナスハイム連坊 1,859万円 〜 2,421万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
コンフォートEXE連坊Station 1,315万円 〜 4,491万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓プラウド河原町トレサージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド河原町トレサージュの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド河原町トレサージュの売り時ですか?
プラウド河原町トレサージュがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日