宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,277 万円 61.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR仙山線【東照宮駅】徒歩10分、南向き角部屋の3面採光リノベマンション
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【エントランス】マンションエントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】東照宮駅(JR東日本 仙山線) 徒歩10分。 760m
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【周辺】イオン仙台宮町店 徒歩4分。 320m
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【周辺】ファミリーマート宮町四丁目店 徒歩6分。 480m
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【周辺】ツルハドラッグ仙台宮町店 徒歩3分。 200m
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【周辺】マルツ仙台上杉店 徒歩7分。 540m
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【周辺】仙台中江病院 徒歩11分。 870m
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【周辺】仙台上杉四郵便局 徒歩5分。 330m
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【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分。 840m
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【周辺】仙台市立五城中学校 徒歩13分。 980m
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【周辺】花京院緑地 徒歩15分。 1170m
13/13ダイアパレス上杉東の売却に役立つ情報をチェック！
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2,277万円 （37万円 / m²） 61.85m²の部屋
〜3,231万円 （44万円 / m²） 73.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.85m²の部屋の場合 | 73.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,277万円 | 3,231万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万7,410円 | 113万2,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万7,410円 | 117万2,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,190万6,783円 | 3,112万8,730円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス上杉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上杉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,366万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 61.85m²の部屋
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12.06万円 / 月 73.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PALCITY426 | 1,459万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,407万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヴァンクール小田原 | 761万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール上杉 | 2,439万円 〜 3,343万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| アゼリアコート福沢 | 375万円 〜 497万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| 赤石マンション | 1,435万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全33戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,930万円 〜 4,287万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| コープ野村上杉 | 2,295万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| パールハイム錦町 | 669万円 〜 1,080万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 989万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレジデントイン上杉 | 1,086万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| 上杉シティハウス | 1,992万円 〜 3,165万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| NITTO-21壱番館 | 520万円 〜 730万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| パレロワイヤル斎藤 | 1,053万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレバンスアイ | 881万円 〜 2,470万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 753万円 〜 4,662万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全158戸 |
| ルナパレス台原C | 1,538万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築33年） 地上2階 / 全16戸 |
| プリミエール高松 | 908万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,406万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| ネオハイツ幸町 | 1,881万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| センチュリー青葉 | 1,210万円 〜 3,438万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| レインボープログレス千葉 | 1,120万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランデール千葉 | 775万円 〜 1,337万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネオハイツ上杉2 | 1,967万円 〜 3,344万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全71戸 |
| VIP仙台二日町ANNEX | 1,243万円 〜 1,725万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,996万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月（築32年） 地上14階 / 全65戸 |
| インタウナー二日町 | 897万円 〜 1,599万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセレント結城2 | 1,726万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス柏木 | 836万円 〜 1,160万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクレール宮城野 | 1,735万円 〜 3,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全91戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,972万円 〜 4,076万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 808万円 〜 2,436万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,738万円 〜 3,460万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス上杉 | 923万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 335万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス本町 | 528万円 〜 2,944万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,628万円 〜 3,383万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,197万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,646万円 〜 2,505万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,399万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス春日町 | 680万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築43年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,734万円 〜 2,194万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス台原 | 648万円 〜 1,151万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築38年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 789万円 〜 5,400万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,335万円 〜 4,217万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス西公園 | 1,967万円 〜 3,944万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築32年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,939万円 〜 4,412万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 292万円 〜 402万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,120万円 〜 3,958万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築32年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 611万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,380万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築29年） 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,060万円 〜 3,867万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,503万円 〜 3,375万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,583万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,100万円 〜 3,692万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,109万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年1月（築32年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,240万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 893万円 〜 4,150万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全130戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,856万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 550万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築39年） 地上12階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス上杉東 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年9月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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