宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,549 万円 55.89m²の部屋
〜3,592 万円 90.54m²の部屋
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【外観】総戸数101戸の大規模マンション。オートロック・宅配ボックス完備
1/12
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
2/12
【周辺】西友木町店 徒歩11分。 830m
3/12
【周辺】イオンエクスプレス仙台八幡店 徒歩15分。 1170m
4/12
【周辺】ローソン仙台柏木三丁目店 徒歩4分。 310m
5/12
【周辺】ツルハドラッグ仙台北山店 徒歩14分。 1050m
6/12
【周辺】仙台市立三条中学校 徒歩6分。 990m
7/12
【周辺】仙台市立八幡小学校 徒歩15分。 1130m
8/12
【周辺】和敬保育園 徒歩8分。 640m
9/12
【周辺】貝ケ森公園 徒歩26分。 2060m
10/12
【周辺】東北会病院 徒歩7分。 540m
11/12
【周辺】レキシントンプラザ八幡 徒歩19分。 1450m
12/12ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,549万円 （28万円 / m²） 55.89m²の部屋
〜3,592万円 （40万円 / m²） 90.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.89m²の部屋の場合 | 90.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,549万円 | 3,592万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万7,170円 | 125万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万7,170円 | 129万1,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,487万680円 | 3,462万5,072円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.67m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 2,380万円 | 65.67m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,099万円 | 55.89m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,480万円 | 65.67m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 65.67m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,199万円 | 55.89m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,299万円 | 55.89m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 65.67m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,500万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,590万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,690万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,790万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 2,890万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,990万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 3,090万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,049万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,190万円 | 90.54m² | 4LDK / 11階 | 2020年1月 |
| 2,099万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,098万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,148万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,198万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,248万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,298万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 55.89m²の部屋
〜
13.89万円 / 月 90.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,412万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンシティ柏木1 | 424万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ柏木 | 471万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,747万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| In-Towner木町 | 893万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,932万円 〜 3,904万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,813万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 861万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ソレアード木町 | 818万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 柏木YKハイツ | 893万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ早坂 | 605万円 〜 868万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目3-27 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 木町シティハウス | 1,872万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| フェザンコート星陵 | 846万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2,187万円 〜 4,098万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全74戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,060万円 〜 3,327万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全8戸 |
| 八幡シティハウス | 1,908万円 〜 2,683万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,304万円 〜 4,238万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランディ・コトブキ | 952万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-32 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 2,402万円 〜 3,461万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| 通町グリーンハイム | 1,060万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| フジテラス北仙台 | 813万円 〜 1,015万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 908万円 〜 1,185万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| 木町春ハイツ | 864万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランテラス柏木 | 907万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスタはちまん | 616万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,574万円 〜 3,782万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランセル支倉 | 1,917万円 〜 3,652万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全38戸 |
| ディ・ブルーメ | 878万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス支倉町 | 791万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルミエール7 | 802万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,412万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,842万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 597万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,304万円 〜 4,238万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,605万円 〜 3,397万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 327万円 〜 598万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,120万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 975万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 890万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 989万円 〜 1,590万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス春日町 | 678万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス上杉 | 908万円 〜 2,473万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 211万円 〜 596万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,210万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,002万円 〜 3,988万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,006万円 〜 4,483万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス台原 | 661万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,711万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス本町 | 547万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,934万円 〜 4,097万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,135万円 〜 3,729万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 288万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,625万円 〜 2,481万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,455万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見A棟 | 1,490万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,415万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 1,466万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年7月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 1,698万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 1,449万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 830万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
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〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします！
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 5階
3/8
2LDK 6階
4/8
3LDK 7階
5/8
3LDK 10階
6/8
3LDK 10階
7/8
4LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、整形地、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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