ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ダイアパレス本町

ダイアパレス本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

591万円 21.97m²の部屋

3,052万円 85.79m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩5分

ダイアパレス本町

外観

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ダイアパレス本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス本町の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス本町から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ダイアパレス本町8階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

37.07m² 2DK 南東

ダイアパレス本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

591万円 21.97m²の部屋 27万円 / m²

3,052万円 85.79m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
730万円 25.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年11月
590万円 25.00m² 1K / 7階 2022年12月
690万円 25.00m² 1K / 7階 2022年9月〜2022年11月
550万円 25.23m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
590万円 25.23m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年8月
690万円 25.23m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年12月
700万円 25.23m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
585万円 25.23m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
645万円 25.23m² 1K / 3階 2020年1月
770万円 25.23m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年11月
1,700万円 46.11m² 1R / 2階 2019年7月〜2019年8月
650万円 25.23m² 1K / 5階 2018年9月〜2019年4月
850万円 25.23m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年12月
1,280万円 32.83m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
1,200万円 25.23m² 1R / 8階 2016年8月〜2016年9月
2,680万円 85.79m² 4LDK / 12階 2016年3月〜2016年5月
350万円 25.23m² 1K / 8階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 591万円
買取 355万円 〜 473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.42万円 21.97m²の部屋

17.55万円 85.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス本町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス本町
所在地 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランスポーチ

    【エントランス】エントランスポーチ

  • 【エントランス】エントランスオートロック

    【エントランス】エントランスオートロック

  • 【地図】周辺地図

    【地図】周辺地図

  • 【周辺】ショッピングセンター「仙台三越まで481m」

    【周辺】ショッピングセンター「仙台三越まで481m」

築年月(築年数) 1985年1月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション本町第2 826万円 〜 3,311万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 1984年2月(築41年)
地上14階 / 全105戸
モンテベルデ花京院 703万円 〜 2,600万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 1983年7月(築41年)
地上11階 / 全45戸
ライオンズマンション本町 903万円 〜 3,011万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 1983年3月(築42年)
地上14階 / 全84戸
朝日プラザ国分町 417万円 〜 2,934万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 1984年11月(築40年)
地上14階 / 全123戸
錦町パークマンション 1,890万円 〜 3,159万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 1985年2月(築40年)
地上10階 / 全65戸
VIP仙台二日町 803万円 〜 2,193万円 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 1987年1月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国分町 548万円 〜 1,702万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 1985年11月(築39年)
地上10階 / 全58戸
朝日プラザ定禅寺北 711万円 〜 2,556万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 1984年2月(築41年)
地上14階 / 全72戸
ライオンズマンション上杉 1,515万円 〜 2,763万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全40戸
コクラス上杉山 814万円 〜 1,091万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-31 1986年4月(築38年)
地上5階 / 全17戸
リバティーハイツ二日町 596万円 〜 1,594万円 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 1984年3月(築41年)
地上8階 / 全49戸
ダイアパレス春日町 697万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全31戸
パレス立町SASHO 1,365万円 〜 2,900万円 宮城県仙台市青葉区立町2-7 1984年10月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
朝日プラザ立町 330万円 〜 2,790万円 宮城県仙台市青葉区立町4-12 1985年5月(築39年)
地上12階 / 全78戸
ライオンズマンション春日町第2 576万円 〜 4,657万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 1986年5月(築38年)
地上10階 / 全34戸
ネオハイツ勾当台 832万円 〜 3,216万円 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 1983年3月(築42年)
地上11階 / 全64戸
ボナール錦町 1,515万円 〜 1,874万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-16 1985年8月(築39年)
地上8階 / 全42戸
大町パーク・マンション 1,905万円 〜 2,923万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 1983年8月(築41年)
地上10階 / 全29戸
エスパシオ大町2 1,293万円 〜 3,159万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 1986年5月(築38年)
地上6階 / 全15戸
パストラルハイム春日町 1,311万円 〜 2,834万円 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 1984年4月(築40年)
地上11階 / 全31戸
ダイアパレス上杉 937万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全55戸
ライオンズマンション西公園第2 959万円 〜 3,844万円 宮城県仙台市青葉区立町21-5 1983年6月(築41年)
地上12階 / 全59戸
ライオンズマンション西公園第3 1,771万円 〜 2,497万円 宮城県仙台市青葉区立町18-12 1983年4月(築41年)
地上7階 / 全43戸
コーポトミヤ 1,005万円 〜 1,316万円 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 1983年4月(築41年)
地上5階 / 全4戸
日東ハイツ 790万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 1983年1月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
パレルミール 1,397万円 〜 1,820万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 1984年4月(築40年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズマンション晩翠通 932万円 〜 2,768万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 1986年3月(築39年)
地上12階 / 全97戸
コンフォートハウス 1,276万円 〜 1,696万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 1983年10月(築41年)
地上5階 / 全20戸
エスパシオ大町 851万円 〜 3,902万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 1985年5月(築39年)
地上10階 / 全59戸
二日町パーク・マンション 750万円 〜 3,054万円 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 1984年2月(築41年)
地上15階 / 全81戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス本町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス本町の売り時ですか?
ダイアパレス本町がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日