この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,690 万円 55.63m²の部屋
〜5,140 万円 131.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
59.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,690万円 55.63m²の部屋 30万円 / m²
〜5,140万円 131.31m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区一番町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,794万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,741万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,690万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,658万円 | 98.1％ |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (55.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 55.63m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.85万円 55.63m²の部屋
〜25.8万円 131.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩8分生活環境、交通の便にも優れた立地です(^^
【周辺】青葉通一番町駅（仙台地下鉄東西線）まで680m
【周辺】仙台中央郵便局まで629m
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店まで410m
【周辺】セブンイレブン仙台柳町通店まで190m
【周辺】仙台市立片平丁小学校まで496m
【周辺】仙台市立五橋中学校まで961m
【周辺】東北大学まで110m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンステージ一番町 | 1,231万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,949万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 1,760万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| 五橋パークホームズ仙台中央 | 2,714万円 〜 4,843万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-45 |
1996年12月（築28年） 地上15階 / 全296戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,809万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 682万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,877万円 〜 2,987万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| アミューゼ片平 | 1,991万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-35 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイアパレス五橋カルテット | 906万円 〜 3,561万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-10 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全130戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,207万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| パシフィック五橋 | 2,087万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全78戸 |
| エクレール花壇 | 1,470万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,322万円 〜 2,905万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルメゾン | 1,341万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション広瀬通 | 2,014万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 958万円 〜 1,267万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,841万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全72戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,082万円 〜 4,097万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| アーデントハイツ | 850万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,210万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ステーションハイツ | 843万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市若林区土樋71 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 2,147万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全47戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 749万円 〜 4,706万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全163戸 |
| パレロワイヤル斎藤 | 1,128万円 〜 1,691万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| 旭コンフォート3 | 606万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント土樋 | 690万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市若林区土樋50 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルシティ土樋 | 929万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イートン・ハイツ | 709万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| メリファ春日 | 949万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイム錦町 | 720万円 〜 1,072万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
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