価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
937 万円 36.8m²の部屋
〜2,355 万円 71.91m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
937万円 36.8m²の部屋 25万円 / m²
〜2,355万円 71.91m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 47.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,200万円 | 54.36m² | 3DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 562万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.31万円 36.8m²の部屋
〜13.22万円 71.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス上杉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄「北四番丁駅」より東へ徒歩4分。平坦地で、仙台駅方面へは自転車でもすいすいいけます
【外観】
【周辺】石井屋160ｍ
【周辺】七十七銀行上杉支店170ｍ
【周辺】勝山公園60ｍ
【周辺】北四番丁駅311m
【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉店516m
【周辺】上杉山通小学校321m
【周辺】上杉山中学校891m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上杉パーク・マンション | 1,481万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール上杉 | 768万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,503万円 〜 2,737万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 832万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| ピノ上杉 | 1,482万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,569万円 〜 3,330万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築41年） 地上14階 / 全88戸 |
| 日東ハイツ | 789万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ奥山 | 663万円 〜 1,246万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北六フラッツ | 1,526万円 〜 4,882万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,790万円 〜 2,327万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全21戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 897万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全34戸 |
| 錦町パークマンション | 1,891万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,781万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| 二日町パーク・マンション | 750万円 〜 3,050万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| サンロードマンション二日町 | 1,330万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全17戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,064万円 〜 1,362万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮A棟 | 1,713万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| 日東ハイツ | 494万円 〜 889万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全71戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮B棟 | 1,354万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 587万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| RytheOVAL | 1,453万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 859万円 〜 2,774万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全92戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 711万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 417万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全123戸 |
| ダイアパレス本町 | 590万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| コンフォートハウス | 1,256万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 776万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 822万円 〜 3,016万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| レジデンスちどりや | 619万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション本町 | 894万円 〜 3,002万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年3月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
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