宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
904 万円 36.8m²の部屋
〜2,482 万円 71.91m²の部屋
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【外観】地下鉄「北四番丁駅」より東へ徒歩4分。平坦地で、仙台駅方面へは自転車でもすいすいいけます
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【外観】
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【周辺】石井屋160ｍ
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【周辺】七十七銀行上杉支店170ｍ
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【周辺】勝山公園60ｍ
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【周辺】北四番丁駅311m
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【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉店516m
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【周辺】上杉山通小学校321m
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【周辺】上杉山中学校891m
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904万円 （25万円 / m²） 36.8m²の部屋
〜2,482万円 （35万円 / m²） 71.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.8m²の部屋の場合 | 71.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 904万円 | 2,482万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,320円 | 88万5,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,320円 | 92万5,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 863万4,778円 | 2,389万3,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：-1.24% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 47.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,200万円 | 54.36m² | 3DK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 36.8m²の部屋
〜
13.18万円 / 月 71.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 46.40m² | 3K / 8階 | 2024年11月〜2025年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.12m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 3K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 3K / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.12m² | 3K / 8階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.12m² | 3K / 8階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.23m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.30m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.40m² | 3DK / 8階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.38m² | 2K / 6階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.80m² | 2K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.40m² | 3K / 8階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.40m² | 3K / 8階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.80m² | 2K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.80m² | 2K / 6階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.38m² | 3K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.12m² | 3K / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.91m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上杉パーク・マンション | 1,464万円 〜 2,478万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドミール上杉 | 647万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,329万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 650万円 〜 2,869万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| ピノ上杉 | 1,470万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,437万円 〜 3,339万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築43年） 地上14階 / 全88戸 |
| 日東ハイツ | 782万円 〜 1,977万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ奥山 | 656万円 〜 1,349万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| 北六フラッツ | 1,515万円 〜 5,304万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,722万円 〜 2,436万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全21戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 884万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築45年） 地上10階 / 全34戸 |
| 錦町パークマンション | 1,689万円 〜 3,033万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,583万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| 二日町パーク・マンション | 788万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築43年） 地上15階 / 全81戸 |
| サンロードマンション二日町 | 1,485万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,027万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮A棟 | 1,762万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全61戸 |
| 日東ハイツ | 519万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月（築45年） 地上11階 / 全70戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮B棟 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 543万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全49戸 |
| RytheOVAL | 1,441万円 〜 2,086万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 788万円 〜 2,756万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全92戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 664万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築43年） 地上14階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 397万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築42年） 地上14階 / 全123戸 |
| ダイアパレス本町 | 551万円 〜 3,064万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| コンフォートハウス | 1,171万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 715万円 〜 3,188万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築45年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 743万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全79戸 |
| レジデンスちどりや | 609万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本町 | 868万円 〜 12億 2,268万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 326万円 〜 599万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,599万円 〜 3,409万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,922万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス本町 | 551万円 〜 3,064万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,023万円 〜 3,400万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス春日町 | 684万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,743万円 〜 3,443万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 705万円 〜 2,527万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,221万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,294万円 〜 4,252万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 594万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,028万円 〜 3,933万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,472万円 〜 3,413万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,039万円 〜 4,413万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,542万円 〜 3,592万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,710万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,629万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,831万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス台原 | 658万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築38年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,155万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,108万円 〜 3,943万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 799万円 〜 5,388万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 288万円 〜 400万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,398万円 〜 3,169万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,128万円 〜 2,627万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,086万円 〜 3,857万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス八幡 | 979万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 888万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス五橋3コルティーレ | 2,136万円 〜 3,232万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-7 |
1995年1月（築32年） 地上12階 / 全53戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,217万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/7
2SK 6階
2/7
2LDK 6階
3/7
2K 6階
4/7
3DK 6階
5/7
3K 8階
6/7
3K 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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