宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,111 万円 31.25m²の部屋
〜1,844 万円 35.76m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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3/3パレロワイヤル斎藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレロワイヤル斎藤の売却に役立つ情報をチェック！
パレロワイヤル斎藤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32.45m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| スターツ東北株式会社 ピタットハウス仙台店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
32.45m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| スターツ東北株式会社 ピタットハウス仙台店 | ||||||
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1,111万円 （36万円 / m²） 31.25m²の部屋
〜1,844万円 （52万円 / m²） 35.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.25m²の部屋の場合 | 35.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,111万円 | 1,844万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万2,630円 | 67万4,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万2,630円 | 71万4,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,063万4,532円 | 1,772万5,480円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パレロワイヤル斎藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 31.25m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 35.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレロワイヤル斎藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル斎藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイム錦町 | 707万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 926万円 〜 5,610万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| プレジデントイン上杉 | 1,063万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| プレバンスアイ | 861万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラン・ドムール上杉 | 2,407万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,499万円 〜 4,113万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| VIP仙台二日町ANNEX | 1,216万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,501万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| センチュリー青葉 | 1,182万円 〜 3,432万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,933万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| イートン・ハイツ | 695万円 〜 1,003万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| BAU二日町 | 959万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インタウナー二日町 | 877万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 741万円 〜 4,666万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全158戸 |
| 二日町シティタワー | 1,919万円 〜 3,839万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全1戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,077万円 〜 3,991万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| ネオハイツ上杉2 | 1,795万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全71戸 |
| 上杉五番館 | 1,059万円 〜 9,406万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,904万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 676万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全66戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 2,091万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,941万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,819万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全72戸 |
| 東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,575万円 〜 3,588万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| メリファ春日 | 935万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルパレス宮町 | 2,383万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,420万円 〜 3,006万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| リエス春日町 | 621万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮町 | 707万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,664万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレロワイヤル斎藤 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/8
1DK 2階
2/8
1DK 3階
3/8
1DK 3階
4/8
1DK 6階
5/8
2K 6階
6/8
2K 6階
7/8
1DK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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