ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区グラン・ドムール上杉

グラン・ドムール上杉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,502万円 67.32m²の部屋

3,228万円 67.73m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩13分

グラン・ドムール上杉

外観

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グラン・ドムール上杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・ドムール上杉の売却に強い不動産会社 5社

グラン・ドムール上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ドムール上杉から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.3
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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グラン・ドムール上杉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,502万円 67.32m²の部屋 37万円 / m²

3,228万円 67.73m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区上杉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,187万円 100%
築30年(1年後) 2,147万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,502万円 100%
1年後 (築30年) 2,456万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,502万円 (67.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール上杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,990万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,502万円
買取 1,501万円 〜 2,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ドムール上杉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.07万円 67.32m²の部屋

12.41万円 67.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・ドムール上杉周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ドムール上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・ドムール上杉
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩13分
  • 【外観】仙台市営地下鉄「北四番丁」駅から徒歩約11分。周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境です。

    【外観】仙台市営地下鉄「北四番丁」駅から徒歩約11分。周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩5分。 400m

    【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩16分。 1250m

    【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩16分。 1250m

  • 【周辺】仙台パルコ 徒歩16分。 1240m

    【周辺】仙台パルコ 徒歩16分。 1240m

  • 【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉三丁目店 徒歩5分。 330m

    【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉三丁目店 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台上杉3丁目店 徒歩5分。 380m

    【周辺】セブンイレブン仙台上杉3丁目店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台上杉店 徒歩8分。 620m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台上杉店 徒歩8分。 620m

  • 【周辺】マザーズかみすぎ保育園 徒歩6分。 420m

    【周辺】マザーズかみすぎ保育園 徒歩6分。 420m

  • 【周辺】仙台市青葉区役所 徒歩11分。 840m

    【周辺】仙台市青葉区役所 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】医療法人光成会宮城中央病院 徒歩9分。 690m

    【周辺】医療法人光成会宮城中央病院 徒歩9分。 690m

  • 【周辺】錦町公園 徒歩12分。 910m

    【周辺】錦町公園 徒歩12分。 910m

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・ドムール上杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上杉三丁目シティハウス 2,400万円 〜 3,639万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全33戸
ダイアパレス上杉邸苑 3,040万円 〜 3,922万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全11戸
プレジデントイン上杉 1,140万円 〜 1,519万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
上杉五丁目シティハウス 1,916万円 〜 4,007万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全42戸
パールハイム錦町 730万円 〜 1,095万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
プレバンスアイ 867万円 〜 2,289万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
コープ野村上杉 2,643万円 〜 3,594万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ベルグランデ上杉ウエスト 3,395万円 〜 4,353万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全15戸
ダイアパレス上杉東 2,462万円 〜 3,103万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全17戸
パレロワイヤル斎藤 1,142万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全30戸
K'sHOUSE 954万円 〜 1,170万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
上杉シティハウス 2,291万円 〜 3,423万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全21戸
センチュリー青葉 1,150万円 〜 3,078万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全26戸
ヴィルヌーブ花京院二丁目 2,553万円 〜 4,239万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全25戸
ネオハイツ上杉2 1,855万円 〜 2,969万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全71戸
VIP仙台二日町ANNEX 1,275万円 〜 1,680万円 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アイショウプラザ北五番丁 680万円 〜 1,113万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全68戸
堤通雨宮パークホームズ 2,296万円 〜 2,922万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全84戸
上杉ガーデンヒルズ 943万円 〜 1,954万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
カーサ・デ・セントロ 968万円 〜 1,288万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全25戸
インタウナー二日町 885万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全28戸
BAU二日町 970万円 〜 2,787万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 2,466万円 〜 4,018万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全60戸
ヴァンクール小田原 738万円 〜 1,096万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アルコイリス二日町 2,049万円 〜 3,634万円 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全58戸
バーシティハウス柏木 824万円 〜 1,076万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全40戸
エミナンス小田原 1,863万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ロイヤルパレス宮町 2,306万円 〜 3,636万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全29戸
PRIMEURBAN堤通雨宮 1,897万円 〜 3,346万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 1995年9月(築29年)
地上14階 / 全65戸
ドリーム柏木 662万円 〜 857万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グラン・ドムール上杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ドムール上杉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ドムール上杉の売り時ですか?
グラン・ドムール上杉がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日