この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
907万円 34.19m²の部屋
〜2,838万円 97.44m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
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交通 |
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プリミエール高松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
34.19m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
907万円 34.19m²の部屋 27万円 / m²
〜2,838万円 97.44m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区高松)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区高松 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,368万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,318万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 907万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 874万円 | 96.3% |
このマンションと、仙台市青葉区高松の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (34.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 907万円 |
買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.29万円 34.19m²の部屋
〜15.8万円 97.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリミエール高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリミエール高松 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「仙台市立小松島小学校まで526m」
【周辺】中学校「仙台市立幸町中学校まで541m」
【周辺】郵便局「仙台小松島郵便局まで269m」
【周辺】スーパー「ヨークベニマル仙台東照宮店まで160m」
【周辺】コンビニ「ミニストップ仙台高松2丁目店まで31m」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台二の森店まで609m」
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レックスハイツ東照宮 | 1,563万円 〜 3,262万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
イトーピア東照宮EastHills | 1,548万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス芙美 | 574万円 〜 881万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオハイツ幸町 | 1,892万円 〜 2,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
マイプレイス・宝蔵院 | 765万円 〜 915万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
リッツコート宮町 | 703万円 〜 1,292万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
エルコート・二の森 | 1,643万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストヒル小松島 | 774万円 〜 921万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボープログレス千葉 | 1,097万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
グランデール千葉 | 763万円 〜 1,299万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,257万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,063万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月(築26年) 地上13階 / 全73戸 |
ヴィューステージ・森 | 1,582万円 〜 1,919万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,664万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス小松島 | 1,324万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾンドレーヌ | 725万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミナンス小田原 | 1,863万円 〜 2,728万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
エクセレント結城2 | 1,625万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,561万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
K'sHOUSE | 954万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズSSK・2 | 585万円 〜 2,024万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース旭 | 564万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイアパレス上杉東 | 2,462万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション北六番丁 | 2,230万円 〜 2,793万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイヤグランデ宮城野 | 1,388万円 〜 1,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
セザール台原 | 1,194万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾン宮町 | 697万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エクレール宮城野 | 1,618万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全91戸 |
アバンザ鵬圓 | 591万円 〜 3,496万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 | 1,243万円 〜 3,274万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
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