この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,879 万円 58.24m²の部屋
〜3,267 万円 76.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,879万円 58.24m²の部屋 32万円 / m²
〜3,267万円 76.73m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区堤通雨宮町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区堤通雨宮町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,875万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,839万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,879万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,844万円 | 98.1% |
このマンションと、仙台市青葉区堤通雨宮町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (58.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,879万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.16万円 58.24m²の部屋
〜14.21万円 76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PRIMEURBAN堤通雨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PRIMEURBAN堤通雨宮 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
交通 |
|
【外観】外観 近隣には幼稚園や小・中学校があります
【エントランス】入り口です。右手にはちょっとした休憩スペースがあります。
【駐車場】駐車場があります。
【駐車場】駐輪場
【地図】周辺地図
【周辺】みやぎ生協堤通店まで徒歩5分。毎日のお買い物にも便利です。
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランテラス柏木 | 911万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,466万円 〜 4,012万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全60戸 |
柏木一丁目シティハウス | 1,432万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
バーシティハウス柏木 | 823万円 〜 1,073万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
堤通雨宮パークホームズ | 2,306万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全84戸 |
通町グリーンハイム | 946万円 〜 1,177万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
ドリーム柏木 | 662万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセルフラッツ | 1,631万円 〜 2,270万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上杉シティハウス | 2,291万円 〜 3,418万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
フジテラス北仙台 | 731万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコート北仙台 | 1,368万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全38戸 |
ネオハイツ上杉2 | 1,856万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全71戸 |
アイショウプラザ北五番丁 | 679万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
木町シティハウス | 1,924万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
ベルグランデ上杉ウエスト | 3,395万円 〜 4,345万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズシティ北仙台 | 1,724万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
北仙台シティプレイス西館 | 2,270万円 〜 3,385万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴィルヌーブ北仙台 | 2,159万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
フィリア北仙台 | 1,776万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
上杉五丁目シティハウス | 1,915万円 〜 3,999万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
コープ野村上杉 | 2,642万円 〜 3,587万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
センチュリー青葉 | 1,148万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション木町 | 2,001万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
上杉ガーデンヒルズ | 935万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
アーバンハイツ柏木 | 875万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
プレバンスアイ | 866万円 〜 2,283万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
In-Towner木町 | 595万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
インタウナー二日町 | 883万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
アルコイリス二日町 | 2,049万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
ライオンズマンション台原一丁目 | 1,159万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
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