宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,868 万円 67.1m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】台原駅（仙台地下鉄南北線）まで644m
3/10
【周辺】SEIYU台原店まで460m
4/10
【周辺】仙台市立台原小学校まで767m
5/10
【周辺】仙台市立台原中学校まで790m
6/10
【周辺】ローソン仙台台原店まで523m
7/10
【周辺】堤町あしぐろ保育所まで452m
8/10
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院まで609m
9/10
【周辺】仙台北郵便局まで563m
10/10ダイアパレス台原2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス台原2の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス台原2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
67.1m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,868万円 （28万円 / m²） 67.1m²の部屋
〜2,370万円 （33万円 / m²） 72.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,008万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,971万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,868万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,833万円 |
このマンションと、仙台市青葉区台原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,868万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
ダイアパレス台原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス台原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,999万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,049万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,099万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 2,149万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,199万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,290万円 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 67.1m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 72.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス台原2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス台原2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンプレイスヒルズ | 529万円 〜 630万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス台原 | 600万円 〜 721万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エクレール台原 | 1,674万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファ台原 | 805万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 804万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| スプリングアベニュー | 717万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 1,498万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全72戸 |
| アルス台原 | 1,381万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,101万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| ワイレアヒルズ | 523万円 〜 1,355万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィリア北仙台 | 1,923万円 〜 3,074万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 北仙台シティプレイス東館 | 2,258万円 〜 3,828万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全97戸 |
| パークタワー台原 | 692万円 〜 3,057万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年1月（築31年） 地上31階 / 全310戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,701万円 〜 4,078万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| セザール台原 | 1,436万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴィラ森林公園 | 583万円 〜 2,927万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティフロント北仙台 | 1,631万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全64戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,432万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全38戸 |
| アバンザ鵬圓 | 568万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホットハウス台原森林公園 | 523万円 〜 616万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,233万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルパレス上杉山通 | 2,867万円 〜 3,883万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| コンフォート葉山 | 848万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,614万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルフラッツ | 1,686万円 〜 2,376万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリームヒルズ | 948万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,376万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| フジテラス北仙台 | 753万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒル小松島 | 711万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,030万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス台原 | 776万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 314万円 〜 434万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,592万円 〜 2,426万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,173万円 〜 2,765万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,233万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,030万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,611万円 〜 3,323万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 791万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 326万円 〜 580万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,295万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,703万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス上杉 | 908万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 891万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,373万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,947万円 〜 4,015万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,479万円 〜 3,180万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,590万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 653万円 〜 1,787万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,326万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,594万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全1戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,833万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス本町 | 555万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築41年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス春日町 | 670万円 〜 1,964万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,028万円 〜 3,959万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,293万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,108万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,020万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 1,041万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,163万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 224万円 〜 640万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス台原2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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