ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区リエス台原

リエス台原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

621万円 23m²の部屋

739万円 23m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩15分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩4分

リエス台原

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リエス台原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リエス台原の売却に強い不動産会社 6社

リエス台原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リエス台原から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社山一地所 営業部
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リエス台原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

621万円 23m²の部屋 27万円 / m²

739万円 23m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区台原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 578万円 100%
築30年(1年後) 567万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 621万円 100%
1年後 (築30年) 610万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区台原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

621万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 621万円
買取 373万円 〜 497万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リエス台原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.45万円 23m²の部屋

5.08万円 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リエス台原周辺の中古マンション価格推移情報

リエス台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リエス台原
所在地 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩15分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】私立東北薬科大学(1167m)

    【周辺】私立東北薬科大学(1167m)

  • 【周辺】西友 台原店(656m)

    【周辺】西友 台原店(656m)

  • 【周辺】ローソン 仙台東北労災病院前店(382m)

    【周辺】ローソン 仙台東北労災病院前店(382m)

  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台上杉店(1732m)

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台上杉店(1732m)

  • 【周辺】仙台台原郵便局(466m)

    【周辺】仙台台原郵便局(466m)

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ仙台台原店(897m)

    【周辺】MEGAドン・キホーテ仙台台原店(897m)

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リエス台原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス台原2 1,929万円 〜 2,418万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全48戸
第2サンハイツ台原 832万円 〜 971万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
エクレール台原 1,723万円 〜 2,987万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
サンプレイスヒルズ 548万円 〜 646万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファ台原 774万円 〜 1,968万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングアベニュー 688万円 〜 1,021万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス台原 1,450万円 〜 1,926万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション台原森林公園 1,533万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全72戸
セザール台原 1,194万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全24戸
フィリア北仙台 1,768万円 〜 2,835万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全15戸
昭和マンション堤 1,220万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全53戸
北仙台シティプレイス東館 2,292万円 〜 3,744万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全97戸
北仙台シティプレイス中央館 2,033万円 〜 3,358万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-3 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全97戸
北仙台シティプレイス西館 2,261万円 〜 3,423万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全78戸
ワイレアヒルズ 577万円 〜 1,485万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ森林公園 605万円 〜 3,047万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
シティフロント北仙台 1,582万円 〜 2,074万円 宮城県仙台市青葉区昭和町6-10 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全64戸
アバンザ鵬圓 591万円 〜 3,496万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全14戸
平和マンション北仙台 719万円 〜 1,372万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
上杉ガーデンヒルズ 943万円 〜 1,954万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズシティ北仙台 1,718万円 〜 2,773万円 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全39戸
シティーコート北仙台 1,383万円 〜 1,980万円 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全38戸
パークタワー台原 719万円 〜 3,157万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 1995年3月(築30年)
地上31階 / 全310戸
野村ステイツ小松島ヒルズ 1,664万円 〜 2,366万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
堤通雨宮パークホームズ 2,296万円 〜 2,922万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全84戸
ホットハウス台原森林公園 545万円 〜 637万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストヒル小松島 774万円 〜 921万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームヒルズ 755万円 〜 1,061万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルフラッツ 1,646万円 〜 2,326万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス森林公園プルシェール 1,288万円 〜 1,624万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リエス台原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リエス台原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リエス台原の売り時ですか?
リエス台原がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日