価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720 万円 29.91m²の部屋
〜3,155 万円 110.39m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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パークタワー台原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
73.49m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 18階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
85.51m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
67.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
720万円 29.91m²の部屋 24万円 / m²
〜3,155万円 110.39m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタワー台原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 28階 | 2023年9月 |
| 1,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,900万円 | 79.00m² | 3LDK / 29階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 1LDK / 28階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,280万円 | 79.47m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 55.21m² | 1LDK / 28階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,698万円 | 55.21m² | 1LDK / 17階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,550万円 | 85.51m² | 3LDK / 22階 | 2019年10月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 63.75m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,998万円 | 81.77m² | 3LDK / 19階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 81.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 79.47m² | 3LDK / 16階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,770万円 | 80.55m² | 3LDK / 22階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 1,640万円 | 67.38m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 680万円 | 32.81m² | 1K / 26階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 730万円 | 32.81m² | 1K / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,790万円 | 80.55m² | 3LDK / 22階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,790万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,530万円 | 109.18m² | 3LDK / 30階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 680万円 | 32.81m² | 1K / 26階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,150万円 | 79.47m² | 3LDK / 23階 | 2020年4月 |
| 1,890万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 1,690万円 | 67.38m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,890万円 | 63.75m² | 2LDK / 27階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,820万円 | 67.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 970万円 | 55.21m² | 1LDK / 18階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,430万円 | 79.47m² | 1R / 12階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 630万円 | 32.81m² | 1K / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,930万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月 |
| 1,430万円 | 79.47m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,999万円 | 80.56m² | 3LDK / 26階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 85.51m² | 3LDK / 18階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 660万円 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 688万円 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 690万円 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2018年9月 |
| 1,430万円 | 55.21m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 760万円 | 32.81m² | 1K / 22階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,480万円 | 55.21m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,530万円 | 79.47m² | 1R / 12階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.26万円 29.91m²の部屋
〜17.91万円 110.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークタワー台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークタワー台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】定期的に修繕の施された、管理の行き届いた外観。遠くからも見つけることのできる大型マンションです
【駐車場】【駐車場】来客用駐車スペースも充実！
【駐車場】【駐車場】
【周辺】台原駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩14分。 1070m
【周辺】西友台原店 徒歩11分。 860m
【周辺】ローソン仙台鷺ケ森店 徒歩6分。 440m
【周辺】仙台市立台原小学校 徒歩17分。 1360m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩18分。 1420m
【周辺】仙台北郵便局 徒歩7分。 520m
【周辺】七十七銀行東勝山支店 徒歩17分。 1310m
【周辺】仙台文学館 徒歩12分。 930m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 310戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,287万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| スターライト台原 | 553万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 昭和マンション堤 | 1,220万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 1,534万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全72戸 |
| アルス台原 | 1,457万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール台原 | 1,725万円 〜 2,989万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンプレイスヒルズ | 554万円 〜 654万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,451万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス台原2 | 1,929万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 842万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイツ台原 | 696万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ森林公園 | 610万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,027万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス台原 | 628万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ドリームヒルズ | 753万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,159万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション東勝山 | 515万円 〜 1,938万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| フィリア北仙台 | 1,776万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,333万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| コンフォート葉山 | 810万円 〜 1,036万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,006万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 581万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘5 | 540万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 2,270万円 〜 3,385万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| グレース旭 | 568万円 〜 1,507万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,724万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルナパレス台原C | 1,637万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築31年） 地上2階 / 全6戸 |
| サンシティ森林公園 | 237万円 〜 325万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,368万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,400万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全59戸 |
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