宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
986 万円 51.28m²の部屋
〜1,565 万円 58.63m²の部屋
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1/2
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2/2ダイアパレス八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス八幡の売却に役立つ情報をチェック！
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986万円 （19万円 / m²） 51.28m²の部屋
〜1,565万円 （27万円 / m²） 58.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.28m²の部屋の場合 | 58.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 986万円 | 1,565万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万1,380円 | 58万2,450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万6,380円 | 62万2,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 943万1,514円 | 1,502万7,066円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 986万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 51.28m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 58.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.28m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.28m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.28m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.28m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.28m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.28m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 2階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.28m² | 3DK / 2階 | 2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポエンドウ | 947万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目1-10 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村中島丁 | 1,348万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-13 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| 裳榮ハイツ | 979万円 〜 1,893万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-22 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポ川内 | 392万円 〜 560万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町44-19 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| COKULAS八幡 | 333万円 〜 505万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-23 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八幡 | 1,223万円 〜 2,310万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-10 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全41戸 |
| 旭コーポラス広瀬 | 402万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-3 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全33戸 |
| コーポさいとう | 416万円 〜 596万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目1-14 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| AOBA62 | 414万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデン柏木 | 1,131万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア8 | 303万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-15 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 607万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| 支倉マンション | 1,587万円 〜 3,294万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築44年） 地上11階 / 全32戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,365万円 〜 9億 6,248万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全68戸 |
| エスパシオ支倉 | 743万円 〜 1,065万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,126万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築41年） 地上12階 / 全27戸 |
| コーポトミヤ | 926万円 〜 1,321万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全4戸 |
| コンフォートハウス | 1,185万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| エリートイン柏木 | 604万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-26 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,334万円 〜 3,145万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| レジデンスちどりや | 625万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 974万円 〜 3,684万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,801万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクセレントハイツ | 451万円 〜 657万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町16-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 667万円 〜 4,157万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 901万円 〜 2,843万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築41年） 地上12階 / 全97戸 |
| ダイアパレス春日町 | 683万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| 河東田BLD | 375万円 〜 518万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町12-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 554万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 282万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス中島丁 | 2,081万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 994万円 〜 1,591万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 213万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,850万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 607万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,328万円 〜 4,207万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,548万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,486万円 〜 3,319万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス春日町 | 683万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,082万円 〜 4,035万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,980万円 〜 4,324万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,096万円 〜 3,574万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見A棟 | 1,497万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見B棟 | 1,471万円 〜 1,878万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年7月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見C棟 | 1,703万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,421万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見E棟 | 1,457万円 〜 2,093万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見F棟 | 1,484万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 330万円 〜 591万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-34 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全136戸 |
| ダイアパレスラピュータ国見G棟 | 1,598万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
2001年8月（築25年） 地上2階 / 全202戸 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 1,623万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-7 |
1990年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| ダイアパレス上杉 | 918万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全55戸 |
| ダイアパレス本町 | 545万円 〜 3,076万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 894万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全142戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,124万円 〜 3,901万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2,164万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,965万円 〜 4,069万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,727万円 〜 3,517万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,156万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,114万円 〜 3,853万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/9
1SLDK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2SDK 4階
5/9
1SLDK 4階
6/9
1SLDK 4階
7/9
1SLDK 5階
8/9
1SLDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1985年1月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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