ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ヴィルヌーブ花京院二丁目

ヴィルヌーブ花京院二丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,553万円 76.24m²の部屋

4,239万円 98.81m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩10分

ヴィルヌーブ花京院二丁目

外観

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ヴィルヌーブ花京院二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルヌーブ花京院二丁目の売却に強い不動産会社 4社

ヴィルヌーブ花京院二丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ花京院二丁目から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.1
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ヴィルヌーブ花京院二丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,553万円 76.24m²の部屋 33万円 / m²

4,239万円 98.81m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区花京院)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区花京院 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,404万円 100%
築30年(3年後) 2,273万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,553万円 100%
3年後 (築30年) 2,414万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区花京院の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,553万円 (76.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ花京院二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,850万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
4,099万円 98.00m² 4LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
4,199万円 98.00m² 4LDK / 7階 2022年9月
4,299万円 98.00m² 4LDK / 7階 2022年8月
4,390万円 98.00m² 4LDK / 7階 2022年7月
2,290万円 76.24m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
2,490万円 77.05m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
2,190万円 76.24m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年1月
2,590万円 77.05m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年12月
2,290万円 76.24m² 3LDK / 1階 2020年10月
2,390万円 76.24m² 3LDK / 1階 2020年9月
2,790万円 77.05m² 3LDK / 1階 2020年7月
3,690万円 97.09m² 4LDK / 8階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,553万円
買取 1,532万円 〜 2,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ花京院二丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.95万円 76.24m²の部屋

17.24万円 98.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィルヌーブ花京院二丁目周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ花京院二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーブ花京院二丁目
所在地 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】仙台駅(JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線)まで902m

    【周辺】仙台駅(JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線)まで902m

  • 【周辺】花京院緑地まで327m

    【周辺】花京院緑地まで327m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ仙台花京院2丁目店まで145m

    【周辺】デイリーヤマザキ仙台花京院2丁目店まで145m

  • 【周辺】仙台市立東六番丁小学校まで527m

    【周辺】仙台市立東六番丁小学校まで527m

  • 【周辺】広瀬通駅(仙台地下鉄南北線)まで1010m

    【周辺】広瀬通駅(仙台地下鉄南北線)まで1010m

築年月(築年数) 1997年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィルヌーブ花京院二丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス花京院 1,590万円 〜 3,183万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全38戸
錦町パークホームズ 2,887万円 〜 3,954万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
東急ドエルアルス宮町一丁目 2,260万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ウエストプラザ花京院 761万円 〜 4,747万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全163戸
ロイヤルパレス宮町 2,306万円 〜 3,636万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全29戸
セザール壱番館 2,081万円 〜 3,701万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全49戸
メゾン宮町 697万円 〜 832万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス上杉邸苑 3,040万円 〜 3,922万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全11戸
パレロワイヤル斎藤 1,142万円 〜 1,725万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全30戸
クレールシェモア 1,142万円 〜 1,493万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズマンション小田原一丁目 2,201万円 〜 4,058万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全29戸
小田原ウェルコート 984万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・ドムール上杉 2,502万円 〜 3,228万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全26戸
コンフォート宮城野 2,332万円 〜 4,401万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全63戸
キャピタル小田原 1,270万円 〜 1,753万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 1997年5月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサ・デ・セントロ 968万円 〜 1,288万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全25戸
上杉三丁目シティハウス 2,400万円 〜 3,639万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全33戸
エミナンス小田原 1,863万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全21戸
上杉五番館 1,071万円 〜 8,797万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
プレジデントイン上杉 1,140万円 〜 1,519万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
K'sHOUSE 954万円 〜 1,170万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
トロワフレール 1,447万円 〜 5,217万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全28戸
リエス上杉一丁目 935万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
プレバンスアイ 867万円 〜 2,289万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション北六番丁 2,230万円 〜 2,793万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
上杉五丁目シティハウス 1,916万円 〜 4,007万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全42戸
リッツコート宮町 703万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
センチュリー青葉 1,150万円 〜 3,078万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全26戸
東急ドエルアルス東照宮陽明館 2,063万円 〜 2,911万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全73戸
マイプレイス・宝蔵院 765万円 〜 915万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィルヌーブ花京院二丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ花京院二丁目の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ花京院二丁目の売り時ですか?
ヴィルヌーブ花京院二丁目がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日