宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,900万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,642万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,790万円 |
5年後(築30年) | 91.1% | 2,541万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,790万円 (70.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
上杉一丁目シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-0.89%、 1年前→今年:1.30% )
宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,790万円 |
買取 | 1,674万円 〜 2,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.04万円 / 月 70.79m²の部屋
〜
15.89万円 / 月 70.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上杉一丁目シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉一丁目シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リエス上杉一丁目 | 908万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
トロワフレール | 1,405万円 〜 5,350万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
野村グランステイツ上杉三丁目 | 2,360万円 〜 3,215万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション上杉中央 | 2,763万円 〜 4,842万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
ラポール勾当台 | 915万円 〜 4,030万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
野村グランアージュ上杉 | 2,225万円 〜 3,425万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
グランソレイユ上杉 | 1,112万円 〜 3,054万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール上杉アンシェール | 1,951万円 〜 4,004万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
レジデンス勾当台 | 1,688万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
上杉パークホームズ | 2,534万円 〜 3,779万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全49戸 |
北四番丁シティハウス | 2,896万円 〜 5,200万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全39戸 |
上杉の杜パーク・ホームズ | 2,933万円 〜 3,969万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-18 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全105戸 |
クレールシェモア | 1,122万円 〜 1,464万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
MIKビル春日町 | 833万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
アーバス仙台 | 1,118万円 〜 1,651万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシティ北四番丁 | 646万円 〜 1,223万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
ファミールグラン錦町 | 2,387万円 〜 4,005万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ春日町2 | 817万円 〜 1,118万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-2 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
コートヒルズ | 1,142万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-10 |
2001年2月(築25年) 地上12階 / 全60戸 |
グランドパレス上杉 | 2,471万円 〜 3,490万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
野村グランステイツ上杉 | 2,258万円 〜 3,707万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
デュプレックス仙台 | 3,726万円 〜 5,205万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
野村グランアージュ上杉六丁目 | 2,068万円 〜 3,427万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
花京院シティハウス | 3,029万円 〜 4,134万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
パークハウス上杉フィエルテ | 2,963万円 〜 4,091万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-37 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
セザール壱番館 | 2,069万円 〜 3,656万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全49戸 |
ナイスシティアリーナ西公園通り | 2,486万円 〜 4,091万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
サンビューティ春日町 | 788万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,336万円 〜 4,637万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月(築24年) 地上15階 / 全63戸 |
ダイアパレス花京院 | 1,594万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス上杉山通 | 3,040万円 〜 4,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
上杉三丁目シティハウス | 2,461万円 〜 3,940万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,170万円 〜 4,290万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス勾当台公園 | 3,059万円 〜 4,584万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月(築18年) 地上16階 / 全59戸 |
シティハウス上杉 | 3,594万円 〜 4,864万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
北四番丁シティハウス | 2,896万円 〜 5,200万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全39戸 |
上杉五丁目シティハウス | 1,858万円 〜 4,101万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
木町通シティハウス北一番丁 | 2,028万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全56戸 |
上杉シティハウス | 1,958万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
春日町シティハウス | 1,446万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全2戸 |
バーシティハウス柏木 | 800万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
柏木一丁目シティハウス | 1,389万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
花京院シティハウス | 3,029万円 〜 4,134万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
一番町シティハウス | 2,652万円 〜 4,804万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全41戸 |
シティハウス一番町WEST | 2,638万円 〜 4,349万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
シティハウス一番町中央 | 3,208万円 〜 7,326万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全68戸 |
木町シティハウス | 1,920万円 〜 3,775万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
北仙台シティハウス | 2,849万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
シティハウス仙台中央 | 3,795万円 〜 5,339万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全51戸 |
北仙台中央シティハウス | 2,423万円 〜 3,729万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全125戸 |
八幡シティハウス | 1,901万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
第3米ヶ袋シティハウス | 1,743万円 〜 3,025万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
台原シティハウス | 1,769万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月(築38年) 地上7階 / 全38戸 |
米ヶ袋シティハウス | 1,467万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
北山シティハウス | 1,277万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月(築37年) 地上8階 / 全33戸 |
五橋シティハウス | 1,153万円 〜 3,866万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全44戸 |
広瀬川シティハウス | 2,474万円 〜 3,367万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
東勝山シティハウス | 1,478万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
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マンション名称 | 上杉一丁目シティハウス |
---|---|
所在地 |
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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---|
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