千葉県船橋市習志野5丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,853 万円 96.51m²の部屋
〜4,242 万円 121.38m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/15
【エントランス】共用部 エントランス
2/15
【エントランス】共用部 エントランス
3/15
【エントランス】共用部 エントランス
4/15
【エントランス】共用部 エントランス
5/15
【エントランス】共用部 メールコーナー
6/15
【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩25分。 1980m
7/15
【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩30分。 2360m
8/15
【周辺】マルエツ東習志野店 徒歩4分。 260m
9/15
【周辺】ヤオコー船橋三山店 徒歩9分。 660m
10/15
【周辺】サンドラッグ東習志野店 徒歩5分。 340m
11/15
【周辺】ドラッグセイムスゆめまち習志野台モール店 徒歩34分。 2680m
12/15
【周辺】船橋市立三山東小学校 徒歩10分。 770m
13/15
【周辺】船橋市立三山中学校 徒歩12分。 930m
14/15
【周辺】セブンイレブン船橋三山7丁目店 徒歩11分。 870m
15/15テゾーロ船橋ブライトレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テゾーロ船橋ブライトレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
テゾーロ船橋ブライトレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
121.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,853万円 （30万円 / m²） 96.51m²の部屋
〜4,242万円 （35万円 / m²） 121.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市習志野)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,812万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,776万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 3,593万円 | 94.3％ |
| 築25年(11年後) | 3,411万円 | 89.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,228万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,853万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 2,826万円 |
| 6年後(築20年) | 94.3％ | 2,690万円 |
| 11年後(築25年) | 89.5％ | 2,553万円 |
| 16年後(築30年) | 84.7％ | 2,417万円 |
このマンションと、船橋市習志野の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (96.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
テゾーロ船橋ブライトレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテゾーロ船橋ブライトレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 121.38m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,650万円 | 121.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 121.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 121.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 2,940万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 3,080万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 3,150万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 3,250万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3,390万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 3,180万円 | 96.57m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 96.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 96.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 96.57m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,100万円 | 105.40m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 3,378万円 | 96.51m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 3,898万円 | 121.38m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,853万円 |
| 買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.97万円 / 月 96.51m²の部屋
〜
18.61万円 / 月 121.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユトリシア弐番街 | 2,254万円 〜 3,356万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ユトリシア参番街 | 2,659万円 〜 4,080万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ユトリシア四番街 | 2,687万円 〜 3,795万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全1453戸 |
| デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,472万円 〜 3,313万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全124戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,885万円 〜 3,604万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,086万円 〜 3,408万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全109戸 |
| アリビオ八千代台西 | 806万円 〜 1,080万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| パインズマンション習志野駅前 | 2,899万円 〜 3,717万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,740万円 〜 2,422万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,152万円 〜 2,653万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール匠 | 1,788万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,718万円 〜 5,039万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドルファーズ | 2,564万円 〜 3,927万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,066万円 〜 5,638万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上31階 / 全291戸 |
| ブラントゥール | 1,223万円 〜 1,625万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,220万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築14年） 地上8階 / 全53戸 |
| プランドールMY | 1,015万円 〜 1,762万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,153万円 〜 4,636万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,234万円 〜 2,947万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築13年） 地上8階 / 全94戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,446万円 〜 3,212万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 1,012万円 〜 1,664万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラール飯山満 | 2,385万円 〜 4,178万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高根台 | 1,314万円 〜 2,240万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 2,732万円 〜 3,173万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,613万円 〜 4,565万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全73戸 |
| ヴィークステージ船橋高根台 | 3,112万円 〜 3,750万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全130戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,191万円 〜 1,639万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,975万円 〜 4,248万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,694万円 〜 5,348万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルファミーユ高根台2 | 1,575万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
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千葉県船橋市習志野を所在地とするテゾーロ船橋ブライトレジデンスは、2012年1月に完成した地上6階・地下2階建てのマンションです。建物の主要構造部には、優れた耐久性を持つRC構造が採用されています。また、管理形態は全て委託となっており、日勤の管理人がついています。なお、交通については、徒歩約25分の場所にある京成本線の実籾駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | テゾーロ船橋ブライトレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野5丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
4LDK 3階
2/7
4LDK 4階
3/7
4LDK 4階
4/7
4LDK 5階
5/7
4LDK 5階
6/7
4LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社第二事業本部 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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