ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市グランディール匠

グランディール匠はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,643万円 40.16m²の部屋

2,078万円 41.03m²の部屋

所在地 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩19分

グランディール匠

外観

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グランディール匠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール匠の売却に強い不動産会社 11社

グランディール匠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール匠から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.3
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
かさい不動産合同会社
物件から
17.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
22.2
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
株式会社TwinCompany
物件から
25.9
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
33.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランディール匠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランディール匠4階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

40.16m² 1LDK

グランディール匠は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,643万円 40.16m²の部屋 41万円 / m²

2,078万円 41.03m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市坪井東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 2,313万円 100%
築20年(5年後) 2,202万円 95.2%
築25年(10年後) 2,091万円 90.4%
築30年(15年後) 1,979万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,643万円 100%
5年後 (築20年) 1,563万円 95.2%
10年後 (築25年) 1,485万円 90.4%
15年後 (築30年) 1,406万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市坪井東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,643万円 (40.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,643万円
買取 986万円 〜 1,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール匠は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.75万円 40.16m²の部屋

9.34万円 41.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランディール匠周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール匠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランディール匠の建物、周辺について

グランディール匠は、2010年1月に完工した地上7階建てのマンションです。所在地は千葉県船橋市坪井東で、最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅になります(徒歩約2分)。また、やや離れた位置に同路線の八千代緑が丘駅も設けられています。なお、建物構造については、耐火性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。

マンション名称 グランディール匠
所在地 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩3分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】役所「船橋市役所豊富出張所まで4536m」

    【周辺】役所「船橋市役所豊富出張所まで4536m」

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

グランディール匠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Laverger 1,280万円 〜 1,577万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
エクレール船橋日大前 890万円 〜 1,231万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全101戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,229万円 〜 3,151万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築15年)
地上6階 / 全61戸
グローリオ八千代緑が丘 2,121万円 〜 2,868万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全82戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,120万円 〜 5,695万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ベルドゥムール習志野台 2,039万円 〜 3,169万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築16年)
地上8階 / 全84戸
パークハウス北習志野 2,312万円 〜 2,969万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全22戸
グランシティ八千代緑が丘 2,318万円 〜 2,986万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全165戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,230万円 〜 3,908万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全120戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,353万円 〜 3,526万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,816万円 〜 3,522万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全81戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,438万円 〜 3,101万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全117戸
KANENARI和光 1,693万円 〜 3,692万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
アンビシャス船橋高根台 2,050万円 〜 1億 8,933万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全49戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,750万円 〜 4,093万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全35戸
グランシーナ薬園台 2,012万円 〜 2,976万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,130万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,661万円 〜 2,320万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
ROOM335 559万円 〜 1,064万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,458万円 〜 3,474万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全107戸
リアルジョイ船橋壱番館 925万円 〜 1,511万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ユトリシア弐番街 2,196万円 〜 3,279万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全301戸
Merveille飯山満 1,788万円 〜 4,254万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 2,047万円 〜 2,911万円 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全150戸
ユトリシア壱番街 2,308万円 〜 3,427万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア参番街 2,585万円 〜 4,344万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年7月(築13年)
地上14階 / 全1453戸
ハミングホーム芝山 1,681万円 〜 3,626万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ミリアビタ 959万円 〜 1,360万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
ヴェレーナ津田沼 2,888万円 〜 3,605万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,967万円 〜 3,840万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築16年)
地上10階 / 全115戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グランディール匠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール匠の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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グランディール匠がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日