ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市デュオヒルズ北習志野弐番館

デュオヒルズ北習志野弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,604万円 71.37m²の部屋

3,219万円 76.25m²の部屋

所在地 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2
交通
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩14分

デュオヒルズ北習志野弐番館

外観

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デュオヒルズ北習志野弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオヒルズ北習志野弐番館の売却に強い不動産会社 11社

デュオヒルズ北習志野弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオヒルズ北習志野弐番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.8
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
16.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
24.8
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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デュオヒルズ北習志野弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,604万円 71.37m²の部屋 36万円 / m²

3,219万円 76.25m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市薬円台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市薬円台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,839万円 100%
築15年(3年後) 2,759万円 97.2%
築20年(8年後) 2,624万円 92.4%
築25年(13年後) 2,489万円 87.7%
築30年(18年後) 2,355万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,604万円 100%
3年後 (築15年) 2,530万円 97.2%
8年後 (築20年) 2,407万円 92.4%
13年後 (築25年) 2,283万円 87.7%
18年後 (築30年) 2,160万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市薬円台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,604万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ北習志野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
2,400万円 71.37m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
2,480万円 71.37m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
2,680万円 71.37m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年8月
2,680万円 71.37m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,604万円
買取 1,562万円 〜 2,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオヒルズ北習志野弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.09万円 71.37m²の部屋

15.03万円 76.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

デュオヒルズ北習志野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

デュオヒルズ北習志野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

デュオヒルズ北習志野弐番館の建物、周辺について

デュオヒルズ北習志野弐番館は、千葉県船橋市薬円台を所在地としています。地上7階・地下1階建てのRC構造で、管理形態には全部委託が採用されています。そして、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩8分ほどの場所に新京成線の発着する習志野駅が設けられています。なお、同マンションの竣工は2012年の8月になります。

マンション名称 デュオヒルズ北習志野弐番館
所在地 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2
交通
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デュオヒルズ北習志野弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインズマンション習志野駅前 3,081万円 〜 3,546万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,750万円 〜 4,093万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全35戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,182万円 〜 4,810万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全281戸
ノルディック八千代緑が丘 2,041万円 〜 3,279万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全109戸
レジデンス高根台 1,311万円 〜 2,177万円 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ヴィークステージ船橋高根台 2,691万円 〜 3,198万円 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全130戸
ポラール飯山満 2,218万円 〜 3,887万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルファミーユ高根台3 1,850万円 〜 3,473万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全37戸
ベルファミーユ高根台2 1,767万円 〜 3,047万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ユトリシア参番街 2,585万円 〜 4,344万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年7月(築13年)
地上14階 / 全1453戸
ユトリシア四番街 2,493万円 〜 3,520万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全307戸
Pleiades津田沼 2,163万円 〜 2,694万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークタワー八千代緑が丘 3,007万円 〜 5,024万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築13年)
地上31階 / 全291戸
ヴェルディーク津田沼 3,449万円 〜 4,910万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築12年)
地上8階 / 全53戸
プランドールMY 995万円 〜 1,733万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築14年)
地上3階 / 全12戸
ブラントゥール 1,159万円 〜 1,541万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全5戸
ドルファーズ 2,398万円 〜 3,723万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全35戸
ソフィア・コート津田沼 1,359万円 〜 3,023万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全10戸
ベルヴュコート津田沼 2,343万円 〜 4,727万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アイディーコート津田沼 2,944万円 〜 4,203万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全37戸
Sankoominami 1,689万円 〜 3,352万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-1 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラクラスガーデン 2,808万円 〜 3,972万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全185戸
アリビオ八千代台西 783万円 〜 1,011万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全28戸
ショルテッツァ京成 1,133万円 〜 1,560万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
you8 2,612万円 〜 4,328万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全25戸
メルシー 1,471万円 〜 2,014万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,477万円 〜 5,035万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,042万円 〜 3,364万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
CasaCarrera 1,417万円 〜 4,051万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
DinamoBois 1,605万円 〜 4,287万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオヒルズ北習志野弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオヒルズ北習志野弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオヒルズ北習志野弐番館の売り時ですか?
デュオヒルズ北習志野弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日