この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野2丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,215 万円 71.47m²の部屋
〜3,272 万円 91.67m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユトリシア弐番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
71.47m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
91.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,215万円 71.47m²の部屋 31万円 / m²
〜3,272万円 91.67m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,265万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,150万円 | 95.0％ |
| 築25年(10年後) | 2,036万円 | 89.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,922万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,215万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,103万円 | 95.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,992万円 | 89.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,880万円 | 84.8％ |
このマンションと、習志野市東習志野の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (71.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア弐番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 71.47m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,380万円 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,790万円 | 85.02m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 80.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,215万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.71万円 71.47m²の部屋
〜14.78万円 91.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユトリシア弐番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユトリシア弐番街は地上14階建てのマンションで、2010年1月に竣工しました。建物構造については、耐火性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、所在地は千葉県習志野市東習志野となっており、最寄りの駅である京成本線・実籾駅からは、歩くことおよそ11分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ユトリシア弐番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【周辺】習志野市立第四中学校 780m
【周辺】東習志野小学校 720m
【周辺】若松すずみ保育園 120m
【周辺】ファミリーマート 東習志野一丁目店 440m
【周辺】フードスクエアカスミ 東習志野店 600m
【周辺】あんどうクリニック 520m
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 301戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユトリシア参番街 | 2,619万円 〜 4,350万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全270戸 |
| ユトリシア壱番街 | 2,328万円 〜 3,417万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全1453戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,770万円 〜 4,079万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,148万円 〜 3,336万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全58戸 |
| ROOM335 | 567万円 〜 1,076万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 891万円 〜 1,290万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全49戸 |
| RIVERSTONE | 1,687万円 〜 2,245万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 942万円 〜 1,524万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,977万円 〜 3,723万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| プロシード | 947万円 〜 2,669万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,031万円 〜 3,175万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全84戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,217万円 〜 3,143万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全61戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,111万円 〜 2,862万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全82戸 |
| KANENARI和光 | 1,687万円 〜 3,954万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2,322万円 〜 2,995万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全165戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,866万円 〜 3,599万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,618万円 〜 2,429万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ミリアビタ | 925万円 〜 1,322万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,435万円 〜 3,459万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築15年） 地上13階 / 全107戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,438万円 〜 3,107万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全117戸 |
| ドルファーズ | 2,376万円 〜 3,703万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,353万円 〜 3,534万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築16年） 地上3階 / 全117戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,187万円 〜 4,698万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,177万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Laverger | 1,199万円 〜 1,470万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランディール匠 | 1,558万円 〜 1,961万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-26 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクレール船橋日大前 | 838万円 〜 1,153万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全101戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,589万円 〜 5,197万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 3,217万円 〜 3,874万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全120戸 |
| グランシーナ薬園台 | 1,963万円 〜 3,120万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
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