この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,182万円 70.8m²の部屋
〜4,810万円 88.46m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,182万円 70.8m²の部屋 45万円 / m²
〜4,810万円 88.46m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市坪井東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 4,146万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,991万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 3,796万円 | 91.6% |
築25年(14年後) | 3,601万円 | 86.9% |
築30年(19年後) | 3,407万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,182万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,063万円 | 96.3% |
9年後 (築20年) | 2,913万円 | 91.6% |
14年後 (築25年) | 2,764万円 | 86.9% |
19年後 (築30年) | 2,615万円 | 82.2% |
このマンションと、船橋市坪井東の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,182万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシア船橋芽吹の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,470万円 | 70.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,182万円 |
買取 | 1,909万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.57万円 70.8m²の部屋
〜17.2万円 88.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランソシア船橋芽吹の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランソシア船橋芽吹の杜 |
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所在地 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】グランソシア船橋芽吹の杜 13階部分 船橋日大前駅徒歩1分 駅前生活 総戸数281戸の大規模レジデンス 平成26年建築 ペットと暮らせます
【周辺】【駅】船橋日大前駅まで283m
【周辺】【その他】船橋アリーナまで1651m
【周辺】【大学】日本大理工学部船橋キャンパスまで990m
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめまち習志野台モールまで1719m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 281戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,353万円 〜 4,630万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全186戸 |
レーベン八千代緑が丘LUCE | 2,998万円 〜 4,604万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全132戸 |
パークタワー八千代緑が丘 | 3,007万円 〜 5,024万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上31階 / 全291戸 |
ノルディック八千代緑が丘 | 2,041万円 〜 3,279万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全109戸 |
デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,604万円 〜 3,219万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全124戸 |
ヴィークスクエア船橋高根台 | 2,822万円 〜 3,528万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全262戸 |
パインズマンション習志野駅前 | 3,081万円 〜 3,546万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ船橋高根台 | 2,691万円 〜 3,198万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全130戸 |
レジデンス高根台 | 1,311万円 〜 2,177万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルファミーユ高根台2 | 1,767万円 〜 3,047万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルファミーユ高根台3 | 1,850万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,750万円 〜 4,093万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
サラフィード | 1,541万円 〜 2,748万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,124万円 〜 2,714万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全94戸 |
ユトリシア五番街 | 2,631万円 〜 3,626万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全272戸 |
ポラール飯山満 | 2,218万円 〜 3,887万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユトリシア四番街 | 2,493万円 〜 3,520万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全307戸 |
アリビオ八千代台西 | 783万円 〜 1,011万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
レアシス津田沼前原の丘 | 2,139万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
プランドール八千代 | 1,204万円 〜 1,735万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ミリアビタNo27 | 1,287万円 〜 1,844万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください