価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市西之山町2-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
461 万円 20.79m²の部屋
〜1,080 万円 41.58m²の部屋
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南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン楠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.79m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.79m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.79m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.79m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20.79m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
461万円 20.79m²の部屋 22万円 / m²
〜1,080万円 41.58m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 20.79m²の部屋
〜8.4万円 41.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -2.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.45% 、 2年前→1年前：-2.37% 、 1年前→今年：3.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン楠 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】じゃんぼ食鮮館河内長野まで334m
【周辺】関西スーパー河内長野店まで363m
【周辺】オークワ河内長野店まで1108m
【周辺】セブンイレブン河内長野本多町店まで751m
【周辺】セブンイレブン河内長野本町店まで1090m
【周辺】マツモトキヨシノバティながの店まで1112m
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 | 1,071万円 〜 1,549万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 | 1,002万円 〜 1,316万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| メルベーユ | 1,656万円 〜 2,907万円 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート千代田 | 850万円 〜 1,556万円 | 大阪府河内長野市小山田町580-1 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全164戸 |
| コート古野 | 1,515万円 〜 1,865万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全82戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,441万円 〜 1,911万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルキクスイ | 455万円 〜 544万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| エイチ・ツー・オー河内長野2 | 1,710万円 〜 2,038万円 | 大阪府河内長野市向野町747 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,285万円 〜 2,011万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| 河内長野グリーンマンション | 982万円 〜 1,398万円 | 大阪府河内長野市上田町30-2 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全264戸 |
| コモド・カーサ千代田 | 1,315万円 〜 2,185万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東尾マンション | 704万円 〜 1,020万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南海サウスヒルズ松ケ丘 | 669万円 〜 1,527万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全146戸 |
| ラ・メゾンMS | 1,019万円 〜 1,631万円 | 大阪府河内長野市中片添町10-20 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 991万円 〜 1,259万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 807万円 〜 1,101万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズ三日市 | 846万円 〜 1,147万円 | 大阪府河内長野市中片添町14-22 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| 美加の台詩季が丘 | 714万円 〜 1,095万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全119戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 | 1,162万円 〜 1,779万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 | 1,173万円 〜 1,682万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,029万円 〜 1,578万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 | 1,138万円 〜 1,688万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,021万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| グミヒルズ | 1,085万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドリーム金剛 | 1,447万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,251万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,034万円 〜 2,079万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全144戸 |
| ラ・ファリーヌ | 863万円 〜 1,130万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金剛アーバンコンフォート | 1,288万円 〜 1,744万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
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