この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
982万円 65.79m²の部屋
〜1,399万円 79.55m²の部屋
所在地 | 大阪府河内長野市上田町30-2 |
---|---|
交通 |
|
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
河内長野グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
河内長野グリーンマンションの売却に 役立つ情報をチェック!
河内長野グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
河内長野グリーンマンションから近い順に表示しています
創業46年 年間取扱件数1,000件超
南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
982万円 65.79m²の部屋 15万円 / m²
〜1,399万円 79.55m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(河内長野市上田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (河内長野市上田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 977万円 | 100% |
築30年(3年後) | 917万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 982万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 922万円 | 93.9% |
このマンションと、河内長野市上田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (65.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 14万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河内長野グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
820万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,180万円 | 67.66m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,280万円 | 67.66m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月 |
1,380万円 | 67.66m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
1,080万円 | 68.81m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
660万円 | 68.81m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年3月 |
790万円 | 79.55m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年2月 |
730万円 | 68.81m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,098万円 | 74.78m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
890万円 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
960万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
690万円 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,100万円 | 74.78m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月 |
1,130万円 | 74.48m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年9月 |
790万円 | 69.34m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
810万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
750万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
918万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
1,022万円 | 69.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
890万円 | 67.66m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,000万円 | 69.34m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
980万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
1,080万円 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,080万円 | 71.20m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
980万円 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
980万円 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年2月 |
980万円 | 71.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
930万円 | 74.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
850万円 | 74.78m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
898万円 | 74.78m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
990万円 | 74.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
880万円 | 74.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
890万円 | 68.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,080万円 | 74.78m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
960万円 | 68.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
630万円 | 74.78m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
990万円 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
630万円 | 74.78m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
980万円 | 71.20m² | 3LDK / 12階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 982万円 |
買取 | 589万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.25万円 65.79m²の部屋
〜8.49万円 79.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
河内長野グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 河内長野グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府河内長野市上田町30-2 |
交通 |
|
【外観】SRC造・地上14階建!ペットと共に暮らせる総戸数264戸のビッグコミュニティです(規約有)!
【外観】
【エントランス】宅配ボックス・オートロック完備!日勤管理体制につき、しっかり手入れが行き届いてますよ♪
【周辺】【小学校】三日市小学校まで1649m
【周辺】【中学校】河内長野市立東中学校まで1024m
【周辺】【スーパー】イズミヤ河内長野店まで690m
【周辺】【スーパー】サンディ 三日市店まで896m
【周辺】【総合病院】青山第二病院まで778m
【周辺】【郵便局】河内長野郵便局まで906m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで1094m
【周辺】【公園】長野公園(奥河内さくら公園)まで1466m
【周辺】【ショッピングセンター】フォレスト三日市まで1449m
【周辺】【ショッピングセンター】ノバティながのまで1107m
【周辺】【コンビニエンスストア】アンスリー河内長野店まで1169m
【周辺】【総合病院】寺元記念病院まで1650m
【周辺】【駅】河内長野駅まで1178m
【周辺】【公園】烏帽子形公園まで1246m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 河内長野三日市町店まで1167m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 河内長野栄店まで1740m
【周辺】【歯科】三浦歯科医院まで1004m
【周辺】【内科】森本小児科医院まで1356m
【周辺】【銀行】JA大阪南三日市支店まで806m
【周辺】【スーパー】オークワ河内長野店まで2432m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 264戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メゾンMS | 1,035万円 〜 1,673万円 | 大阪府河内長野市中片添町10-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
メルベーユ | 1,659万円 〜 2,911万円 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン楠 | 461万円 〜 1,081万円 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
リヴィエール長野 | 1,713万円 〜 2,041万円 | 大阪府河内長野市向野町747 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
コート古野 | 1,518万円 〜 1,868万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 | 1,054万円 〜 1,531万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全86戸 |
グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 | 1,002万円 〜 1,317万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-157 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ローレルコート千代田 | 834万円 〜 1,536万円 | 大阪府河内長野市小山田町580-1 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全164戸 |
藤和ライブタウン千代田 | 1,188万円 〜 1,560万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全82戸 |
南海サウスコート千代田 | 1,269万円 〜 1,996万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
南海サウスヒルズ松ケ丘 | 671万円 〜 1,540万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全146戸 |
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 | 1,158万円 〜 1,790万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全95戸 |
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 | 1,169万円 〜 1,690万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全95戸 |
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,027万円 〜 1,584万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全23戸 |
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 | 1,135万円 〜 1,695万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全95戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください