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河内長野グリーンマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

982万円 65.79m²の部屋

1,399万円 79.55m²の部屋

所在地 大阪府河内長野市上田町30-2
交通
  • 近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩14分
  • 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩14分

河内長野グリーンマンション

外観

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河内長野グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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河内長野グリーンマンションの売却に強い不動産会社 2社

河内長野グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

河内長野グリーンマンションから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 河内長野店
物件から
1.4
  • 大阪府河内長野市西之山町1-37
  • 南海高野線 河内長野駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩12分

創業46年 年間取扱件数1,000件超

南大阪中心に地域に密着した営業を46年間しております。信頼と実績には、自信が有ります。当店舗は、河内長野市を中心に年間100件以上取引をさせて頂いております。お客様に安心と喜びを感じて頂ける取引を心がけております。不動産の売買のご相談は、当社へ。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
14.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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河内長野グリーンマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

982万円 65.79m²の部屋 15万円 / m²

1,399万円 79.55m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(河内長野市上田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(河内長野市上田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 977万円 100%
築30年(3年後) 917万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 982万円 100%
3年後 (築30年) 922万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、河内長野市上田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

982万円 (65.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河内長野グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
820万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
1,180万円 67.66m² 3LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
1,280万円 67.66m² 3LDK / 14階 2022年1月
1,380万円 67.66m² 3LDK / 14階 2021年12月
1,080万円 68.81m² 3LDK / 13階 2021年4月〜2021年5月
660万円 68.81m² 3LDK / 13階 2019年12月〜2020年3月
790万円 79.55m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2020年2月
730万円 68.81m² 3LDK / 13階 2019年9月〜2019年11月
1,098万円 74.78m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年8月
890万円 71.20m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年7月
960万円 71.20m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年2月
690万円 67.66m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
1,100万円 74.78m² 3LDK / 9階 2016年10月
1,130万円 74.48m² 3LDK / 9階 2016年6月〜2016年9月
790万円 69.34m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
810万円 71.20m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
750万円 71.20m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
918万円 71.20m² 3LDK / 1階 2014年8月
1,022万円 69.34m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
890万円 67.66m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
1,000万円 69.34m² 3LDK / 6階 2014年1月
980万円 71.20m² 3LDK / 1階 2014年1月
1,080万円 71.20m² 3LDK / 6階 2013年7月〜2013年8月
1,080万円 71.20m² 3LDK / 11階 2013年5月〜2013年6月
980万円 71.20m² 3LDK / 6階 2013年6月
980万円 71.20m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2013年2月
980万円 71.20m² 3LDK / 8階 2012年5月〜2012年6月
930万円 74.78m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
850万円 74.78m² 3LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
898万円 74.78m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2012年1月
990万円 74.78m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
880万円 74.78m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
890万円 68.81m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年9月
1,080万円 74.78m² 3LDK / 8階 2011年6月〜2011年7月
960万円 68.81m² 3LDK / 5階 2011年6月
630万円 74.78m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
990万円 71.20m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
630万円 74.78m² 3LDK / 8階 2010年3月
980万円 71.20m² 3LDK / 12階 2009年12月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 982万円
買取 589万円 〜 786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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河内長野グリーンマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.25万円 65.79m²の部屋

8.49万円 79.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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河内長野グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

河内長野グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 河内長野グリーンマンション
所在地 大阪府河内長野市上田町30-2
交通
  • 近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩14分
  • 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩14分
  • 【外観】SRC造・地上14階建!ペットと共に暮らせる総戸数264戸のビッグコミュニティです(規約有)!

    【外観】SRC造・地上14階建!ペットと共に暮らせる総戸数264戸のビッグコミュニティです(規約有)!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】宅配ボックス・オートロック完備!日勤管理体制につき、しっかり手入れが行き届いてますよ♪

    【エントランス】宅配ボックス・オートロック完備!日勤管理体制につき、しっかり手入れが行き届いてますよ♪

  • 【周辺】【小学校】三日市小学校まで1649m

    【周辺】【小学校】三日市小学校まで1649m

  • 【周辺】【中学校】河内長野市立東中学校まで1024m

    【周辺】【中学校】河内長野市立東中学校まで1024m

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ河内長野店まで690m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ河内長野店まで690m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 三日市店まで896m

    【周辺】【スーパー】サンディ 三日市店まで896m

  • 【周辺】【総合病院】青山第二病院まで778m

    【周辺】【総合病院】青山第二病院まで778m

  • 【周辺】【郵便局】河内長野郵便局まで906m

    【周辺】【郵便局】河内長野郵便局まで906m

  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで1094m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで1094m

  • 【周辺】【公園】長野公園(奥河内さくら公園)まで1466m

    【周辺】【公園】長野公園(奥河内さくら公園)まで1466m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フォレスト三日市まで1449m

    【周辺】【ショッピングセンター】フォレスト三日市まで1449m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ノバティながのまで1107m

    【周辺】【ショッピングセンター】ノバティながのまで1107m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】アンスリー河内長野店まで1169m

    【周辺】【コンビニエンスストア】アンスリー河内長野店まで1169m

  • 【周辺】【総合病院】寺元記念病院まで1650m

    【周辺】【総合病院】寺元記念病院まで1650m

  • 【周辺】【駅】河内長野駅まで1178m

    【周辺】【駅】河内長野駅まで1178m

  • 【周辺】【公園】烏帽子形公園まで1246m

    【周辺】【公園】烏帽子形公園まで1246m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 河内長野三日市町店まで1167m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 河内長野三日市町店まで1167m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 河内長野栄店まで1740m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 河内長野栄店まで1740m

  • 【周辺】【歯科】三浦歯科医院まで1004m

    【周辺】【歯科】三浦歯科医院まで1004m

  • 【周辺】【内科】森本小児科医院まで1356m

    【周辺】【内科】森本小児科医院まで1356m

  • 【周辺】【銀行】JA大阪南三日市支店まで806m

    【周辺】【銀行】JA大阪南三日市支店まで806m

  • 【周辺】【スーパー】オークワ河内長野店まで2432m

    【周辺】【スーパー】オークワ河内長野店まで2432m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 264戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・メゾンMS 1,035万円 〜 1,673万円 大阪府河内長野市中片添町10-20 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全20戸
メルベーユ 1,659万円 〜 2,911万円 大阪府河内長野市本町5-10 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン楠 461万円 〜 1,081万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全35戸
リヴィエール長野 1,713万円 〜 2,041万円 大阪府河内長野市向野町747 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全32戸
コート古野 1,518万円 〜 1,868万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 1,054万円 〜 1,531万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全86戸
グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 1,002万円 〜 1,317万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全41戸
ローレルコート千代田 834万円 〜 1,536万円 大阪府河内長野市小山田町580-1 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全164戸
藤和ライブタウン千代田 1,188万円 〜 1,560万円 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全82戸
南海サウスコート千代田 1,269万円 〜 1,996万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全49戸
南海サウスヒルズ松ケ丘 671万円 〜 1,540万円 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全146戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,158万円 〜 1,790万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,169万円 〜 1,690万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,027万円 〜 1,584万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築28年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,135万円 〜 1,695万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全95戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓河内長野グリーンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、河内長野グリーンマンションの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、河内長野グリーンマンションの売り時ですか?
河内長野グリーンマンションがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で-1.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.72%、2年前→1年前:-1.94%、1年前→今年:4.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日