ホームズマンション売却プライスマップ大阪府河内長野市ロジェ長野4485号棟B

ロジェ長野4485号棟Bはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

397万円 58.59m²の部屋

789万円 84.89m²の部屋

所在地 大阪府河内長野市大矢船西町2-5
交通
  • 南海高野線 / 三日市町駅 バス15分 大矢船西町下車 徒歩2分

ロジェ長野4485号棟B

外観

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ロジェ長野4485号棟Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロジェ長野4485号棟Bの売却に強い不動産会社 1社

ロジェ長野4485号棟Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジェ長野4485号棟Bから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
17.9
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ロジェ長野4485号棟Bは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

397万円 58.59m²の部屋 7万円 / m²

789万円 84.89m²の部屋 9万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(河内長野市大矢船西町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(河内長野市大矢船西町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 496万円 100%
築30年(1年後) 485万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 397万円 100%
1年後 (築30年) 388万円 97.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、河内長野市大矢船西町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

397万円 (58.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
7万円 / m² 8万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ長野4485号棟Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
640万円 84.89m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2017年5月
650万円 58.59m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
630万円 58.59m² 3LDK / 1階 2014年5月
550万円 65.17m² 3LDK / 1階 2014年3月
410万円 65.17m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 397万円
買取 238万円 〜 317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジェ長野4485号棟Bは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.91万円 58.59m²の部屋

9.36万円 84.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロジェ長野4485号棟B周辺の中古マンション価格推移情報

ロジェ長野4485号棟B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.72% 、 2年前→1年前:-1.94% 、 1年前→今年:4.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロジェ長野4485号棟B
所在地 大阪府河内長野市大矢船西町2-5
交通
  • 南海高野線 / 三日市町駅 バス15分 大矢船西町下車 徒歩2分
  • 【外観】閑静な住宅地に佇む、総戸数448戸のマンションです5号棟は地上11階建

    【外観】閑静な住宅地に佇む、総戸数448戸のマンションです5号棟は地上11階建

  • 【周辺】バルコニーからは、美しい緑と公園がのぞめます。

    【周辺】バルコニーからは、美しい緑と公園がのぞめます。

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 448戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロジェ長野4485号棟Bの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジェ長野4484号棟A 409万円 〜 644万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-4 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全448戸
ロジェ長野4483号棟 429万円 〜 722万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-3 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全230戸
ロジェ長野4482号棟A 560万円 〜 834万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-2 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ロジェ長野4481号棟 547万円 〜 797万円 大阪府河内長野市大矢船西町3-1 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全46戸
ガーデンヒルズ三日市 850万円 〜 1,164万円 大阪府河内長野市中片添町14-22 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全28戸
美加の台詩季が丘 711万円 〜 1,104万円 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全119戸
ロイヤルプラザ河内長野 1,441万円 〜 1,912万円 大阪府河内長野市長野町6-8 1994年11月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン楠 461万円 〜 1,081万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全35戸
メルベーユ 1,659万円 〜 2,911万円 大阪府河内長野市本町5-10 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフルキクスイ 455万円 〜 544万円 大阪府河内長野市菊水町9-20 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全22戸
ローレルコート千代田 834万円 〜 1,536万円 大阪府河内長野市小山田町580-1 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全164戸
コート古野 1,518万円 〜 1,868万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロジェ長野4485号棟Bを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジェ長野4485号棟Bの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジェ長野4485号棟Bの売り時ですか?
ロジェ長野4485号棟Bがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で-1.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.72%、2年前→1年前:-1.94%、1年前→今年:4.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日