大阪府河内長野市中片添町14-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
659 万円 75.03m²の部屋
〜1,077 万円 85.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】三日市町駅(南海 高野線) 徒歩11分。 840m
2/11
【周辺】フォレスト三日市 徒歩15分。 1140m
3/11
【周辺】サンプラザ三日市駅前店 徒歩13分。 1000m
4/11
【周辺】セブンイレブン三日市町駅前店 徒歩10分。 790m
5/11
【周辺】ウエルシア河内長野西片添店 徒歩9分。 680m
6/11
【周辺】イズミヤ河内長野ショッピングセンター 徒歩30分。 2330m
7/11
【周辺】ノバティながの 徒歩35分。 2750m
8/11
【周辺】デイリーカナート美加の台店 徒歩18分。 1440m
9/11
【周辺】サンディ三日市店 徒歩19分。 1480m
10/11
【周辺】ファミリーマート河内長野三日市町店 徒歩13分。 970m
11/11ガーデンヒルズ三日市の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンヒルズ三日市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 540万円 |
75.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 698万円 |
75.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 牧主住宅開発株式会社 本店 | ||||||
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659万円 （9万円 / m²） 75.03m²の部屋
〜1,077万円 （13万円 / m²） 85.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.03m²の部屋の場合 | 85.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 659万円 | 1,077万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万1,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万1,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 621万9,288円 | 1,029万9,672円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ガーデンヒルズ三日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.76%、 2年前→1年前：6.58%、 1年前→今年：-1.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ三日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 698万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 699万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 740万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 780万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 650万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 780万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 880万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 890万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 880万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 1,180万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 659万円 |
| 買取 | 396万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 75.03m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 85.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズ三日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ三日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 美加の台詩季が丘 | 618万円 〜 1,007万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全119戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,449万円 〜 1,788万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築32年） 地上13階 / 全60戸 |
| メルベーユ | 1,356万円 〜 2,389万円 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ長野4485号棟B | 371万円 〜 777万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-5 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全448戸 |
| ジョイフルキクスイ | 373万円 〜 448万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロジェ長野4484号棟A | 385万円 〜 635万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-4 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全448戸 |
| ロジェ長野4483号棟 | 524万円 〜 1,029万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-3 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全448戸 |
| ロジェ長野4482号棟A | 528万円 〜 826万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェ長野4481号棟 | 506万円 〜 777万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町3-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全448戸 |
| メゾン楠 | 380万円 〜 894万円 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| コート古野 | 1,189万円 〜 1,480万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス立矢 | 1,101万円 〜 1,322万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール岩・湧 | 1,174万円 〜 1,410万円 | 大阪府河内長野市向野町677 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークマンション | 871万円 〜 1,181万円 | 大阪府河内長野市向野町674 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 河内長野グリーンハイツ | 1,030万円 〜 1,364万円 | 大阪府河内長野市原町4丁目8-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全85戸 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1,154万円 〜 1,539万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全82戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,206万円 〜 1,992万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全140戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 | 1,249万円 〜 1,667万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全58戸 |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 1,937万円 〜 2,944万円 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全134戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,223万円 〜 1,952万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| コモド・カーサ千代田 | 1,218万円 〜 2,065万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東尾マンション | 881万円 〜 1,255万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート千代田 | 645万円 〜 871万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 629万円 〜 1,382万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全158戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 655万円 〜 1,071万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンヒルズ三日市 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市中片添町14-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 2階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、排水その他、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
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