価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市本町5-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,588万円 58.89m²の部屋 27万円 / m²
〜2,814万円 87.81m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.83万円 58.89m²の部屋
〜11.3万円 87.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.77% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：-5.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー河内長野店まで774m
【周辺】ファミリーマート河内長野喜多町店まで858m
【周辺】アルカドラッグ河内長野店まで645m
【周辺】ロイヤルホームセンター河内長野店まで812m
【周辺】ノバティながのまで346m
【周辺】医療法人生登会寺元記念病院まで291m
【周辺】三井住友銀行河内長野支店まで409m
【周辺】大阪府河内長野警察署まで903m
【周辺】河内長野駅(南海 高野線)まで493m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート古野 | 1,430万円 〜 1,776万円 | 大阪府河内長野市古野町16-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルキクスイ | 435万円 〜 524万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| エイチ・ツー・オー河内長野2 | 1,631万円 〜 1,962万円 | 大阪府河内長野市向野町747 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,530万円 〜 1,904万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン楠 | 456万円 〜 1,079万円 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| エミネンス立矢 | 1,346万円 〜 1,617万円 | 大阪府河内長野市向野町694-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1,229万円 〜 1,592万円 | 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全82戸 |
| 河内長野グリーンマンション | 1,007万円 〜 1,472万円 | 大阪府河内長野市上田町30-2 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全264戸 |
| 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 | 1,234万円 〜 1,989万円 | 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 |
1994年6月（築31年） 地上13階 / 全139戸 |
| ローレルコート千代田 | 845万円 〜 1,505万円 | 大阪府河内長野市小山田町580-1 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全164戸 |
| 南海サウスコート千代田 | 1,309万円 〜 2,034万円 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| コモド・カーサ千代田 | 1,343万円 〜 2,216万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東尾マンション | 750万円 〜 1,077万円 | 大阪府河内長野市木戸町789-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・メゾンMS | 993万円 〜 1,559万円 | 大阪府河内長野市中片添町10-20 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ三日市 | 844万円 〜 1,123万円 | 大阪府河内長野市中片添町14-22 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 978万円 〜 1,310万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| 南海サウスヒルズ松ケ丘 | 671万円 〜 1,535万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全146戸 |
| 美加の台詩季が丘 | 741万円 〜 1,056万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全119戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 826万円 〜 1,124万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 | 1,164万円 〜 1,751万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 | 1,175万円 〜 1,688万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 | 1,030万円 〜 1,584万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 |
1997年1月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 | 1,139万円 〜 1,694万円 | 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,049万円 〜 2,078万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全144戸 |
| アドリーム金剛 | 1,446万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,015万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| ラ・ファリーヌ | 649万円 〜 855万円 | 大阪府富田林市新家2丁目15-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グミヒルズ | 1,041万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,208万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 865万円 〜 1,508万円 | 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全198戸 |
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