ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市メルベーユ

メルベーユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市本町5-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,357 万円 58.89m²の部屋

2,482 万円 87.81m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】関西スーパー河内長野店まで774m

    【周辺】関西スーパー河内長野店まで774m

    4/12
  • 【周辺】ファミリーマート河内長野喜多町店まで858m

    【周辺】ファミリーマート河内長野喜多町店まで858m

    5/12
  • 【周辺】アルカドラッグ河内長野店まで645m

    【周辺】アルカドラッグ河内長野店まで645m

    6/12
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター河内長野店まで812m

    【周辺】ロイヤルホームセンター河内長野店まで812m

    7/12
  • 【周辺】ノバティながのまで346m

    【周辺】ノバティながのまで346m

    8/12
  • 【周辺】医療法人生登会寺元記念病院まで291m

    【周辺】医療法人生登会寺元記念病院まで291m

    9/12
  • 【周辺】三井住友銀行河内長野支店まで409m

    【周辺】三井住友銀行河内長野支店まで409m

    10/12
  • 【周辺】大阪府河内長野警察署まで903m

    【周辺】大阪府河内長野警察署まで903m

    11/12
  • 【周辺】河内長野駅(南海 高野線)まで493m

    【周辺】河内長野駅(南海 高野線)まで493m

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メルベーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベーユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 メルベーユ3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

58.89m² 2LDK 物件詳細

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メルベーユは売ったらいくら?参考査定価格

1,357万円 (23万円 / m²) 58.89m²の部屋

2,482万円 (28万円 / m²) 87.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:-3.35%、 1年前→今年:6.13%

大阪府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,357万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユは貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 58.89m²の部屋

11.42万円 / 月 87.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユの賃料掲載履歴(13件)

メルベーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年3月
6.5万円 / 月 62.19m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年5月
6.2万円 / 月 60.04m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
9.2万円 / 月 87.81m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月 58.89m² 2LDK / 3階 2019年3月
7.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2019年2月
7.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2019年2月
7.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
7.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
7.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
7.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年9月
14万円 / 月 62.00m² - / 1階 2010年6月〜2010年7月
16万円 / 月 65.00m² - / 1階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート古野 1,122万円 〜 1,458万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフルキクスイ 377万円 〜 468万円 大阪府河内長野市菊水町9-20 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全22戸
エイチ・ツー・オー河内長野2 1,327万円 〜 1,659万円 大阪府河内長野市向野町747 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ロイヤルプラザ河内長野 1,502万円 〜 1,912万円 大阪府河内長野市長野町6-8 1994年11月(築31年)
地上13階 / 全60戸
メゾン楠 343万円 〜 839万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全35戸
エミネンス立矢 1,007万円 〜 1,258万円 大阪府河内長野市向野町694-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
藤和ライブタウン千代田 1,176万円 〜 1,529万円 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全82戸
河内長野グリーンマンション 944万円 〜 1,429万円 大阪府河内長野市上田町30-2 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全264戸
ローレルコート千代田 814万円 〜 1,385万円 大阪府河内長野市小山田町580-1 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全164戸
南海サウスコート千代田 1,302万円 〜 2,032万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全49戸
コモド・カーサ千代田 1,304万円 〜 2,162万円 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 1995年7月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
東尾マンション 559万円 〜 797万円 大阪府河内長野市木戸町789-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
ラ・メゾンMS 1,068万円 〜 1,738万円 大阪府河内長野市中片添町10-20 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ガーデンヒルズ三日市 855万円 〜 1,178万円 大阪府河内長野市中片添町14-22 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全28戸
千代田錦織公園グリーンマンション 969万円 〜 1,314万円 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全84戸
南海サウスヒルズ松ケ丘 667万円 〜 1,552万円 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全146戸
美加の台詩季が丘 660万円 〜 973万円 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全119戸
アルシモンテ滝谷 822万円 〜 1,139万円 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,157万円 〜 1,801万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,172万円 〜 1,706万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,026万円 〜 1,598万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,136万円 〜 1,713万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ライオンズマンション金剛寺池台 1,063万円 〜 2,168万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全145戸
アドリーム金剛 1,359万円 〜 2,521万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全64戸
ルイシャトレ金剛 1,023万円 〜 1,657万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全73戸
ラ・ファリーヌ 689万円 〜 915万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グミヒルズ 1,111万円 〜 1,542万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
メゾン・リベルテ 1,274万円 〜 1,757万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 843万円 〜 1,477万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
ロジェ長野4485号棟B 404万円 〜 811万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-5 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全448戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベーユの売却に強い不動産会社 4社

メルベーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユから近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.9
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
13.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
13.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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メルベーユの物件概要

マンション名称 メルベーユ
所在地
大阪府河内長野市本町5-10 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩6分(約480m)
  • 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルベーユ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/5
  • メルベーユ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • メルベーユ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • メルベーユ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • メルベーユ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1996年5月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルベーユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
メルベーユに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユの売り時ですか?
メルベーユがある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で6.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:-3.35%、1年前→今年:6.13%)
大阪府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
メルベーユの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日