大阪府河内長野市大矢船西町2-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
390 万円 65.17m²の部屋
〜624 万円 75.03m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
2/2ロジェ長野4484号棟Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジェ長野4484号棟Aの売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
390万円 （6万円 / m²） 65.17m²の部屋
〜624万円 （8万円 / m²） 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.17m²の部屋の場合 | 75.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 390万円 | 624万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 353万5,584円 | 586万5,807円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロジェ長野4484号棟A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.76%、 2年前→1年前：6.58%、 1年前→今年：-1.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ長野4484号棟Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 410万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 398万円 | 65.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 410万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 450万円 | 65.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 450万円 | 70.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ロジェ長野4484号棟Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ長野4484号棟Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 70.39m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ長野4483号棟 | 532万円 〜 1,013万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-3 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全448戸 |
| ロジェ長野4485号棟B | 377万円 〜 763万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-5 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全448戸 |
| ロジェ長野4482号棟A | 536万円 〜 812万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェ長野4481号棟 | 514万円 〜 764万円 | 大阪府河内長野市大矢船西町3-1 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全448戸 |
| 美加の台詩季が丘 | 615万円 〜 970万円 | 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全119戸 |
| ガーデンヒルズ三日市 | 729万円 〜 1,153万円 | 大阪府河内長野市中片添町14-22 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全28戸 |
| ロイヤルプラザ河内長野 | 1,507万円 〜 1,851万円 | 大阪府河内長野市長野町6-8 |
1994年11月（築32年） 地上13階 / 全60戸 |
| メゾン楠 | 421万円 〜 991万円 | 大阪府河内長野市西之山町2-31 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| メルベーユ | 1,497万円 〜 2,637万円 | 大阪府河内長野市本町5-10 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルキクスイ | 410万円 〜 489万円 | 大阪府河内長野市菊水町9-20 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ長野4484号棟A |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府河内長野市大矢船西町2-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
2SLDK 7階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 448戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府河内長野市大矢船西町2-4【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 三日市町駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)
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