ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ブライトタウン紺屋町

ブライトタウン紺屋町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,065万円 60.68m²の部屋

3,943万円 91.39m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩16分
  • 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩10分

ブライトタウン紺屋町

外観

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ブライトタウン紺屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブライトタウン紺屋町の売却に強い不動産会社 5社

ブライトタウン紺屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン紺屋町から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
9.8
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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ブライトタウン紺屋町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,065万円 60.68m²の部屋 34万円 / m²

3,943万円 91.39m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区紺屋町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区紺屋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,203万円 100%
築15年(4年後) 2,936万円 91.7%
築20年(9年後) 2,599万円 81.1%
築25年(14年後) 2,262万円 70.6%
築30年(19年後) 1,924万円 60.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,065万円 100%
4年後 (築15年) 1,893万円 91.7%
9年後 (築20年) 1,675万円 81.1%
14年後 (築25年) 1,458万円 70.6%
19年後 (築30年) 1,241万円 60.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区紺屋町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,065万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン紺屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 91.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
3,580万円 91.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年4月
2,570万円 91.39m² 3LDK / 3階 2021年7月
4,200万円 91.39m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年6月
4,400万円 91.39m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2019年1月
2,330万円 60.68m² 2LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
3,520万円 91.39m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,065万円
買取 1,239万円 〜 1,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン紺屋町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.4万円 60.68m²の部屋

19.48万円 91.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ブライトタウン紺屋町周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン紺屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブライトタウン紺屋町
所在地 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩16分
  • 遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立中央図書館(286m)

    【周辺】浜松市立中央図書館(286m)

  • 【周辺】浜松城公園(748m)

    【周辺】浜松城公園(748m)

  • 【周辺】浜松中部学園(1074m)

    【周辺】浜松中部学園(1074m)

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(455m)

    【周辺】杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(455m)

  • 【周辺】浜松連尺郵便局(284m)

    【周辺】浜松連尺郵便局(284m)

  • 【周辺】青葉幼稚園(383m)

    【周辺】青葉幼稚園(383m)

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ブライトタウン紺屋町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・シェモア紺屋町 2,756万円 〜 4,534万円 静岡県浜松市中央区紺屋町308-12 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全43戸
ARTFORME元城 2,335万円 〜 3,373万円 静岡県浜松市中央区元城町222-27 2015年9月(築9年)
地上13階 / 全42戸
ルーヴル田町 1,422万円 〜 1,894万円 静岡県浜松市中央区田町 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全31戸
エクシブ常盤 1,059万円 〜 2,896万円 静岡県浜松市中央区常盤町 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全26戸
ハウネイスト 1,320万円 〜 3,631万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目6-3 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全14戸
TRIBUTE尾張町 1,179万円 〜 3,338万円 静岡県浜松市中央区尾張町132-7 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全46戸
EXEITAYAMACHI 1,202万円 〜 2,154万円 静岡県浜松市中央区板屋町 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全29戸
アミューズ千歳 1,619万円 〜 3,126万円 静岡県浜松市中央区千歳町135-7 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全18戸
エムズアーク1 904万円 〜 1,480万円 静岡県浜松市中央区高町 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス北田町 1,123万円 〜 1,533万円 静岡県浜松市中央区北田町134-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全20戸
プレミスト元浜 2,243万円 〜 3,885万円 静岡県浜松市中央区元浜町82-1 2012年8月(築12年)
地上13階 / 全48戸
TKマンション元浜 1,134万円 〜 2,890万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
QuaTTro 1,833万円 〜 2,409万円 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全12戸
クレシェンド 1,597万円 〜 2,424万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全15戸
パークサイドK 894万円 〜 1,428万円 静岡県浜松市中央区砂山町1070 2015年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
一条レジデンス浜松 2,295万円 〜 3,903万円 静岡県浜松市中央区寺島町853-10 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全65戸
ゼクスト 3,491万円 〜 4,824万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-1 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全10戸
PREMIST浜松中央 2,038万円 〜 4,046万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 2012年4月(築12年)
地上14階 / 全52戸
銀の鈴 983万円 〜 1,235万円 静岡県浜松市中央区砂山町1145 2013年4月(築11年)
地上4階 / 全11戸
一条タワーレジデンス浜松 2,393万円 〜 4,945万円 静岡県浜松市中央区北寺島町 2015年8月(築9年)
地上14階 / 全78戸
ル・シェモア東伊場DEUX 2,215万円 〜 3,108万円 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-25 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全58戸
ル・シェモア東伊場UN 2,528万円 〜 3,941万円 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-27 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全59戸
アイ・フラット海老塚 1,512万円 〜 2,364万円 静岡県浜松市中央区海老塚町 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラコージー 1,040万円 〜 1,633万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ポルト・ボヌール木戸 2,027万円 〜 2,800万円 静岡県浜松市中央区木戸町8-16 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト八幡駅マスターズプレイス 2,558万円 〜 3,699万円 静岡県浜松市中央区助信町8-23 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全54戸
シティライフ浜松中島 2,513万円 〜 4,102万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目8-8 2015年12月(築9年)
地上13階 / 全38戸
グランディール助信 1,453万円 〜 2,288万円 静岡県浜松市中央区助信町29-37 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全20戸
アートフォルム山手VIEW 3,791万円 〜 5,005万円 静岡県浜松市中央区山手町13-23 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
OpusTRIBUTE 2,461万円 〜 5,367万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-22 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブライトタウン紺屋町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトタウン紺屋町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトタウン紺屋町の売り時ですか?
ブライトタウン紺屋町がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日