価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,015 万円 70.08m²の部屋
〜1,613 万円 84.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,015万円 70.08m²の部屋 14万円 / m²
〜1,613万円 84.67m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン西伝寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 930万円 | 77.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,050万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,350万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,299万円 | 80.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,380万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,540万円 | 74.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 880万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,199万円 | 74.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,350万円 | 74.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,350万円 | 74.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 930万円 | 74.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,430万円 | 74.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 74.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 980万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 980万円 | 83.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 990万円 | 83.99m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 930万円 | 74.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,150万円 | 74.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,050万円 | 74.62m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 70.08m²の部屋
〜9.16万円 84.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブライトタウン西伝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトタウン西伝寺 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ本郷弐番館 | 700万円 〜 1,034万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1366-7 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 832万円 〜 1,164万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス第7マンション | 282万円 〜 383万円 | 静岡県浜松市中央区植松町255-11 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| プライムステージ・飯田 | 920万円 〜 1,383万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町473-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第6マンション | 234万円 〜 386万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハーベストマンション | 748万円 〜 1,029万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 英和マンション大蒲 | 280万円 〜 584万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミールひろの | 536万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 323BLD. | 726万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ中島壱番館 | 885万円 〜 1,656万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 787万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティ中島弐番館 | 679万円 〜 1,300万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンド中島 | 260万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ三美 | 760万円 〜 1,008万円 | 静岡県浜松市中央区領家3丁目8-8 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山 | 1,226万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 池泉 | 1,160万円 〜 1,720万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・ドムール相生 | 854万円 〜 1,357万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブランルージュ相生 | 771万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| KJビル佐藤 | 326万円 〜 421万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーラ永田 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 静岡県浜松市中央区和田町162-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日興パレス浜松 | 147万円 〜 248万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 363万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ浜松 | 737万円 〜 1,582万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| サンシャルム中島 | 459万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラドール佐藤 | 430万円 〜 617万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホリホックイン和田 | 757万円 〜 1,849万円 | 静岡県浜松市中央区和田町108-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 282万円 〜 499万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| 浜松アクタス | 250万円 〜 394万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ル・グランみしま | 763万円 〜 1,175万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1398-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 785万円 〜 1,258万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
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