この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区植松町86-73
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,358 万円 68.55m²の部屋
〜2,399 万円 92.33m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブライトタウン植松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
71.46m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,358万円 68.55m²の部屋 20万円 / m²
〜2,399万円 92.33m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区植松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区植松町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,409万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,199万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,358万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,155万円 | 85.1％ |
このマンションと、浜松市中央区植松町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (68.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン植松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,340万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 980万円 | 68.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,090万円 | 71.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 1,150万円 | 71.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,530万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,630万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,720万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,850万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.28万円 68.55m²の部屋
〜13.15万円 92.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブライトタウン植松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトタウン植松 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
| 交通 |
|
【外観】7階建てのマンションです♪
【外観】入口までのスロープもあり歩きやすいです♪
【エントランス】玄関ドア前♪
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】スーパー 遠鉄ストア向宿店 1200m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス植松 | 508万円 〜 707万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップル第3マンション | 302万円 〜 542万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションカズ | 738万円 〜 1,017万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 十王マンション | 974万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,397万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全61戸 |
| ピュアコート | 660万円 〜 896万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタージュT&A | 1,220万円 〜 3,336万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンアベニュー | 1,146万円 〜 1,566万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリーナ・ピア | 526万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウス神立 | 1,626万円 〜 2,053万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 526万円 〜 727万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 561万円 〜 762万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 548万円 〜 755万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルコート佐藤 | 535万円 〜 755万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,258万円 〜 1,703万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンシャルム | 1,225万円 〜 1,711万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラーレ | 561万円 〜 1,880万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート本郷 | 1,084万円 〜 1,545万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイライズ細島2 | 702万円 〜 865万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパティオ | 743万円 〜 914万円 | 静岡県浜松市中央区細島町200-1 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユ1 | 655万円 〜 894万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセール | 1,279万円 〜 1,731万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ173 | 492万円 〜 686万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCUBE | 601万円 〜 740万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパレ6 | 575万円 〜 709万円 | 静岡県浜松市中央区細島町227-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス・リーオ | 473万円 〜 654万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| DOIはうす | 573万円 〜 813万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArtPATEK | 532万円 〜 738万円 | 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイ・アール | 1,523万円 〜 2,046万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Raspini | 432万円 〜 579万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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