静岡県浜松市中央区植松町86-73
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,336 万円 68.55m²の部屋
〜2,474 万円 92.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】リビング横の6帖の洋室！！南側の引き戸を開ければリビングと一体となり広々した空間が広がります。
1/7
【外観】青空に映える外観です。
2/7
【外観】前面道路、南側を向いて撮影しました。
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【外観】前面道路、北南側を向いて撮影しました。
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【エントランス】エントランスのセキュリティもばっちりです。
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【駐車場】敷地内に平面駐車場を完備
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【周辺】スーパー 遠鉄ストア向宿店 1200m
7/7ブライトタウン植松の売却に役立つ情報をチェック！
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1,336万円 （19万円 / m²） 68.55m²の部屋
〜2,474万円 （27万円 / m²） 92.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.55m²の部屋の場合 | 92.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,336万円 | 2,474万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万6,880円 | 88万2,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万6,880円 | 92万2,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,280万5,785円 | 2,381万7,219円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浜松市中央区植松町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,340万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,234万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,336万円 |
| 3年後(築30年) | 92.1％ | 1,230万円 |
このマンションと、浜松市中央区植松町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (68.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
ブライトタウン植松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：6.36% ）
静岡県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン植松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,890万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,699万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,340万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 980万円 | 68.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 1,090万円 | 71.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 1,150万円 | 71.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,530万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,630万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,720万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,850万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 92.33m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 68.55m²の部屋
〜
16.5万円 / 月 92.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス植松 | 532万円 〜 775万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップル第3マンション | 428万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションカズ | 718万円 〜 1,039万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 十王マンション | 1,029万円 〜 1,498万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,352万円 〜 2,314万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| ピュアコート | 656万円 〜 931万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタージュT&A | 1,202万円 〜 3,436万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンアベニュー | 1,124万円 〜 1,612万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアリーナ・ピア | 521万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハウス神立 | 1,682万円 〜 2,114万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dino中島 | 555万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 555万円 〜 790万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 543万円 〜 785万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルコート佐藤 | 606万円 〜 870万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,247万円 〜 1,768万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンシャルム | 1,270万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラーレ | 587万円 〜 2,062万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目8-8 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート本郷 | 1,066万円 〜 1,781万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイライズ細島2 | 719万円 〜 884万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパティオ | 759万円 〜 932万円 | 静岡県浜松市中央区細島町200-1 |
1999年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユ1 | 641万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセール | 1,304万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ173 | 507万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区参野町173 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| KCUBE | 615万円 〜 756万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパレ6 | 589万円 〜 725万円 | 静岡県浜松市中央区細島町227-1 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス・リーオ | 466万円 〜 676万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| DOIはうす | 627万円 〜 924万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArtPATEK | 555万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区中島4丁目7-12 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイ・アール | 1,525万円 〜 2,141万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,459万円 〜 2,402万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,191万円 〜 2,812万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ブライトタウン大蒲 | 1,801万円 〜 3,363万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町 |
2016年12月（築10年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブライトタウン西伝寺 | 1,015万円 〜 1,705万円 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全108戸 |
| ブライトタウン早出南公園 | 1,886万円 〜 3,144万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1259-5 |
2013年7月（築14年） 地上6階 / 全41戸 |
| ブライトタウン天竜川駅前フレシア | 3,313万円 〜 5,230万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町545-30 |
2025年2月（築2年） 地上11階 / 全97戸 |
| ブライトタウン曳馬南公園 | 1,644万円 〜 2,895万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 |
2005年7月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,741万円 〜 2,735万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ブライトタウン八幡 | 1,791万円 〜 2,991万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町103 |
1998年11月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン浜松ザ・フロント | 2,736万円 〜 3,947万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全36戸 |
| ブライトタウン浅田 | 1,010万円 〜 1,573万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| ブライトタウン早出ザ・テラス | 2,030万円 〜 3,603万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2019年11月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| ブライトタウン早出ザ・コート | 2,781万円 〜 3,445万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2021年12月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,198万円 〜 4,169万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,376万円 〜 1億 1,034万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,739万円 〜 3,103万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブライトタウン松城 | 4,282万円 〜 5,275万円 | 静岡県浜松市中央区松城町 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブライトタウン高町 | 2,094万円 〜 3,552万円 | 静岡県浜松市中央区高町300-1 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全51戸 |
| ブライトタウン上島B棟 | 2,046万円 〜 3,377万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 |
2004年7月（築23年） 地上6階 / 全66戸 |
| ブライトタウン上島A棟 | 1,930万円 〜 3,156万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 |
2003年7月（築24年） 地上20階 / 全100戸 |
| ブライトタウン住吉 | 1,226万円 〜 2,350万円 | 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ブライトタウン小池 | 2,428万円 〜 3,716万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1564-1 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
| ブライトタウン西山 | 997万円 〜 1,776万円 | 静岡県浜松市中央区西山町1055-57 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブライトタウン高塚駅前 | 3,210万円 〜 4,469万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 |
2020年11月（築6年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブライトタウン弁天島 | 1,497万円 〜 2,758万円 | 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2669-147 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブライトタウン植松 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区植松町86-73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
2SLDK 1階
2/13
3LDK 2階
3/13
2SLDK 2階
4/13
4LDK 2階
5/13
3LDK 3階
6/13
3LDK 3階
7/13
2SLDK 3階
8/13
3LDK 4階
9/13
4LDK 4階
10/13
3LDK 5階
11/13
3LDK 5階
12/13
3LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鈴木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月23日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区植松町86-73【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1999年8月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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