ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ブライトタウン新津

ブライトタウン新津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区新津町188

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,778 万円 75.02m²の部屋

2,378 万円 83.03m²の部屋

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ブライトタウン新津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブライトタウン新津の売却に強い不動産会社 9社

ブライトタウン新津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン新津から近い順に表示しています

ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
8.9
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
11.5
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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ブライトタウン新津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,778万円 75.02m²の部屋 24万円 / m²

2,378万円 83.03m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区新津町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区新津町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,642万円 100%
築25年(2年後) 1,553万円 94.6%
築30年(7年後) 1,321万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,778万円 100%
2年後 (築25年) 1,681万円 94.6%
7年後 (築30年) 1,430万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区新津町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,778万円 (75.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,778万円
買取 1,067万円 〜 1,422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン新津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.58万円 75.02m²の部屋

13.5万円 83.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブライトタウン新津周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン新津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブライトタウン新津
所在地 静岡県浜松市中央区新津町188
交通
  • 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松曳馬店(364m)

    【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松曳馬店(364m)

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 新津店(391m)

    【周辺】杏林堂ドラッグストア 新津店(391m)

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松曳馬店(357m)

    【周辺】セブンイレブン 浜松曳馬店(357m)

  • 【周辺】FEEL(フィール) ハミング(661m)

    【周辺】FEEL(フィール) ハミング(661m)

  • 【周辺】マックスバリュ 浜松助信店(880m)

    【周辺】マックスバリュ 浜松助信店(880m)

  • 【周辺】浜松市立曳馬小学校(710m)

    【周辺】浜松市立曳馬小学校(710m)

  • 【周辺】浜松市立曳馬中学校(725m)

    【周辺】浜松市立曳馬中学校(725m)

  • 【周辺】浜松助信郵便局(430m)

    【周辺】浜松助信郵便局(430m)

  • 【周辺】船越公園(1015m)

    【周辺】船越公園(1015m)

  • 【周辺】JAとぴあ浜松助信支店(375m)

    【周辺】JAとぴあ浜松助信支店(375m)

築年月(築年数) 2001年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ブライトタウン新津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォーレ新津 1,602万円 〜 2,186万円 静岡県浜松市中央区新津町280-1 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ベルフォート 888万円 〜 1,077万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
英和マンション助信 906万円 〜 1,078万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全18戸
にこにこ館 1,455万円 〜 1,817万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
プロムナード1 666万円 〜 817万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ブライトタウン曳馬 1,755万円 〜 2,917万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全39戸
S・I・N・S・I・A 761万円 〜 932万円 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ブレス 534万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ネオステージ八幡 2,190万円 〜 3,231万円 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全52戸
ストリーム 1,001万円 〜 2,550万円 静岡県浜松市中央区中沢町25-17 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
BrightCourt元浜 517万円 〜 823万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
プリームム 559万円 〜 742万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ハイライズ細島2 702万円 〜 865万円 静岡県浜松市中央区細島町8-5 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート山下 1,477万円 〜 1,951万円 静岡県浜松市中央区山下町113-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全40戸
パークハウス神立 1,626万円 〜 2,053万円 静岡県浜松市中央区神立町127-1 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアリーテール 1,060万円 〜 1,377万円 静岡県浜松市中央区元浜町177 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
Avenue山下 554万円 〜 2,895万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全44戸
PetitMaisonF 433万円 〜 728万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
サンコート朋友 791万円 〜 1,044万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目7-16 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ライ・レ・ローゼ 1,247万円 〜 2,162万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全22戸
ParkAvenue 780万円 〜 994万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全15戸
D'Grafort浜松EAST-TOWN 2,624万円 〜 4,747万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目8-27 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全48戸
ホリホックイン八幡 613万円 〜 1,664万円 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全43戸
イーステージ浜松タワー棟 1,441万円 〜 3,550万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上21階 / 全131戸
パルコート佐藤 535万円 〜 755万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
グレイス第8マンション 626万円 〜 1,798万円 静岡県浜松市中央区北田町134-5 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全49戸
コスモカーザ 430万円 〜 595万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
Raspini 432万円 〜 579万円 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
CozyCourt下池川 529万円 〜 740万円 静岡県浜松市中央区下池川町23-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ウィステリアピーク 750万円 〜 1,677万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブライトタウン新津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトタウン新津の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトタウン新津の売り時ですか?
ブライトタウン新津がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日