価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,856 万円 59.9m²の部屋
〜2,443 万円 59.9m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
QuaTTroの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
59.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
59.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,856万円 59.9m²の部屋 31万円 / m²
〜2,443万円 59.9m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.08万円 59.9m²の部屋
〜12.9万円 59.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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QuaTTro周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県浜松市中区鹿谷町にあるマンション「Quattro」は、2013年3月に完成した地上4階建て・RC造りのマンションです。周辺の交通については、このマンションから徒歩14分ほどのところに遠州鉄道・遠州病院駅があります。また、バス停の下池川町があり、徒歩2分ほどの距離に設置されています。なお、近くには浜松城跡地を擁する浜松城公園などがあります。
| マンション名称 | QuaTTro |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】※現況優先
【駐車場】
【周辺】浜松市立中部小学校
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト元浜 | 2,239万円 〜 3,880万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町82-1 |
2012年8月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ビアンカリテ | 909万円 〜 1,749万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルヒルズ松城 | 1,926万円 〜 2,505万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-22 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンフォート・トキワ | 1,532万円 〜 2,323万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町132 |
2011年7月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルーヴル田町 | 1,423万円 〜 1,896万円 | 静岡県浜松市中央区田町 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全31戸 |
| ブライトタウン紺屋町 | 2,095万円 〜 3,862万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクシブ常盤 | 1,057万円 〜 2,899万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全26戸 |
| ル・シェモア紺屋町 | 2,762万円 〜 4,529万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町308-12 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランディール助信 | 1,408万円 〜 2,312万円 | 静岡県浜松市中央区助信町29-37 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレミスト八幡駅マスターズプレイス | 2,564万円 〜 3,696万円 | 静岡県浜松市中央区助信町8-23 |
2013年5月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| マーブルガーデン | 1,905万円 〜 2,405万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目22-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウネイスト | 1,329万円 〜 3,639万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目6-3 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| EXEITAYAMACHI | 1,224万円 〜 2,113万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| アミューズ千歳 | 1,603万円 〜 3,054万円 | 静岡県浜松市中央区千歳町135-7 |
2012年9月（築12年） 地上9階 / 全18戸 |
| ゼクスト | 3,507万円 〜 4,847万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルト・モンターニュ | 963万円 〜 1,269万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町212-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール中央 | 1,321万円 〜 2,011万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 |
2011年5月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| PREMIST浜松中央 | 2,127万円 〜 4,206万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| アートフォルム山手VIEW | 3,843万円 〜 4,903万円 | 静岡県浜松市中央区山手町13-23 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一条レジデンス浜松 | 2,293万円 〜 3,890万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町853-10 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| ポルト・ボヌール木戸 | 2,037万円 〜 2,798万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町8-16 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロゼッタ和合 | 1,192万円 〜 2,326万円 | 静岡県浜松市中央区和合町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサブリランテ | 1,788万円 〜 2,479万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町343-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア東伊場DEUX | 2,217万円 〜 3,100万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-25 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全58戸 |
| ル・シェモア東伊場UN | 2,527万円 〜 3,932万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-27 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| 銀の鈴 | 973万円 〜 1,207万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1145 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルコリバーサイド | 1,640万円 〜 2,732万円 | 静岡県浜松市中央区和合町145-3 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| アイ・フラット海老塚 | 1,488万円 〜 2,297万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚町 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| OpusTRIBUTE | 2,477万円 〜 5,364万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-22 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィラコージー | 1,041万円 〜 1,628万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
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