この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市木太町5097-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,790 万円 70.57m²の部屋
〜2,759 万円 85.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ木太中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ木太中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ木太中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ木太中央公園から近い順に表示しています
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
社員画像
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ木太中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,790万円70.57m²の部屋25万円 / m²
〜2,759万円85.79m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,659万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,542万円 | 92.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,341万円 | 80.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,141万円 | 68.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,790万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,663万円 | 92.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,447万円 | 80.8％ |
| 13年後(築30年) | 1,231万円 | 68.8％ |
このマンションと、高松市木太町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (70.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 2,080万円 | 70.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.42万円70.57m²の部屋
〜12.87万円85.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ木太中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファステイツ木太中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
香川県高松市木太町にあるアルファステイツ木太中央公園は、2008年5月に建てられたRC造・地上10階建てのマンションです。交通面では、歩いて19分ほどの距離に高松琴平電気鉄道長尾線・元山駅が設けられています。なお、近くには住宅が集まっているほか、木太中学校や木太中央公園などがあります。また、道路については県道43号線が通っています。
| マンション名称 | アルファステイツ木太中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町5097-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】高松市立中央小学校：徒歩8分（600ｍ）
【周辺】高松市立木太中学校：徒歩3分（200ｍ）
【周辺】スポーツデポ高松伏石店：徒歩11分（820ｍ）
【周辺】高松中央インターバスターミナル：徒歩12分（950ｍ）
【周辺】新鮮市場きむら木太店：徒歩6分（430ｍ）
【周辺】ハローズ高松レインボー店・ヤマダ電機：徒歩12分（900ｍ）
【周辺】マルナカ林店：徒歩8分（600ｍ）
【周辺】ダイレックス高松店：徒歩5分（330ｍ）
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小竹興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス林町佐古公園 | 1,727万円 〜 2,779万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全43戸 |
| ジェンテ | 1,182万円 〜 1,491万円 | 香川県高松市林町2532-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,472万円 〜 2,062万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| なかよしマンション林 | 797万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市林町1501-2 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファウィズ伏石 | 2,041万円 〜 2,526万円 | 香川県高松市伏石町2172-2 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| エールスクエア伏石 | 1,720万円 〜 2,385万円 | 香川県高松市伏石町2163-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,230万円 〜 2,731万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ハッピーフライト | 890万円 〜 1,733万円 | 香川県高松市林町822-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,468万円 〜 2,020万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| サンライズ太田 | 1,226万円 〜 1,544万円 | 香川県高松市太田下町3011 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,715万円 〜 2,962万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
| フィール上之町 | 1,210万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,708万円 〜 2,949万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,839万円 〜 2,642万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全52戸 |
| SKALFORSTE | 1,337万円 〜 1,818万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファウィズ太田 | 1,800万円 〜 2,246万円 | 香川県高松市太田下町2315-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,527万円 〜 3,096万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| マリベールYUME | 790万円 〜 991万円 | 香川県高松市上天神町393-9 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,635万円 〜 2,566万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| クローリスYUME | 871万円 〜 1,091万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,880万円 〜 3,050万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築17年） 地上19階 / 全164戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,021万円 〜 3,554万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全161戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,028万円 〜 3,077万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアコート木太 | 1,247万円 〜 2,088万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,228万円 〜 1,909万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,414万円 〜 2,146万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,088万円 〜 4,050万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| セレブ花園 | 577万円 〜 745万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレース栗林 | 574万円 〜 900万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,261万円 〜 2,040万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.