ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファウィズ伏石2

アルファウィズ伏石2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市伏石町2048-1

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,290 万円 86.36m²の部屋

2,761 万円 86.36m²の部屋

簡単
1分

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アルファウィズ伏石2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファウィズ伏石2の売却に強い不動産会社 3社

アルファウィズ伏石2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファウィズ伏石2から近い順に表示しています

株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
1.2
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
2.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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アルファウィズ伏石2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,290万円86.36m²の部屋27万円 / m²

2,761万円86.36m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市伏石町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市伏石町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築18年(現在) 3,353万円 100%
築20年(2年後) 3,193万円 95.2%
築25年(7年後) 2,779万円 82.9%
築30年(12年後) 2,365万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,290万円 100%
2年後(築20年) 2,181万円 95.2%
7年後(築25年) 1,898万円 82.9%
12年後(築30年) 1,615万円 70.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市伏石町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,290万円 (86.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,290万円
買取 1,374万円 〜 1,832万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファウィズ伏石2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

11.38万円86.36m²の部屋

13.06万円86.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファウィズ伏石2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファウィズ伏石2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:3.51%

香川県の直近3年間の変動(10.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファウィズ伏石2
所在地 香川県高松市伏石町2048-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩18分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松伏石町店まで434m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松伏石町店まで434m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

アルファウィズ伏石2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ上之町2 1,800万円 〜 3,058万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
フィール上之町 1,248万円 〜 1,585万円 香川県高松市上之町3丁目9-15 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全48戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,975万円 〜 2,400万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン三条 1,864万円 〜 2,631万円 香川県高松市三条町60-3 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全52戸
ロイヤルガーデン上之町 2,608万円 〜 3,145万円 香川県高松市上之町1丁目7-10 2008年6月(築17年)
地上12階 / 全34戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,494万円 〜 2,391万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築19年)
地上13階 / 全46戸
ビオトープ三条 1,413万円 〜 2,783万円 香川県高松市三条町 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全11戸
エールスクエア伏石 1,686万円 〜 2,301万円 香川県高松市伏石町2163-19 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸
サーパス桜町さくら小路 2,172万円 〜 2,614万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全32戸
マリベールYUME 813万円 〜 1,000万円 香川県高松市上天神町393-9 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート松縄 603万円 〜 816万円 香川県高松市松縄町1061-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
アルファウィズ伏石 2,071万円 〜 2,522万円 香川県高松市伏石町2172-2 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全24戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,214万円 〜 2,140万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全1戸
アルファウィズ太田 1,829万円 〜 2,242万円 香川県高松市太田下町2315-1 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全33戸
アルファタワー桜町 1,930万円 〜 3,148万円 香川県高松市桜町1丁目16-8 2008年6月(築17年)
地上19階 / 全164戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,076万円 〜 4,055万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ木太中央公園 1,781万円 〜 2,796万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全32戸
サンガーデン 691万円 〜 864万円 香川県高松市上天神町 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サンフラワー栗林 1,618万円 〜 2,547万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ太田 1,391万円 〜 1,716万円 香川県高松市太田下町3011 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全24戸
グレース栗林 654万円 〜 1,023万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス栗林公園前 2,398万円 〜 3,826万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全40戸
アルファステイツ桜町2 2,090万円 〜 3,205万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全52戸
サーパス木太南 1,391万円 〜 2,243万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全46戸
ジェンテ 1,213万円 〜 1,501万円 香川県高松市林町2532-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
アルファレガロ栗林 954万円 〜 1,321万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全48戸
SKALFORSTE 1,366万円 〜 1,889万円 香川県高松市上福岡町1252-1 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
フローレンス花園公園グランドアーク 2,365万円 〜 3,029万円 香川県高松市花園町3丁目5-3 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全28戸
サーパス林町佐古公園 1,733万円 〜 2,747万円 香川県高松市林町2520-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全43戸
ダイアパレス栗林公園東 1,987万円 〜 3,040万円 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 2008年11月(築16年)
地上12階 / 全33戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファウィズ伏石2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファウィズ伏石2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファウィズ伏石2の売り時ですか?
アルファウィズ伏石2がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で10.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、2年前→1年前:0.93%、1年前→今年:3.51%)
香川県の直近3年間の変動(10.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年7月9日

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