この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市木太町2661
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
802 万円 70.06m²の部屋
〜1,144 万円 70.95m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ木太六番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
70.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
802万円 70.06m²の部屋 11万円 / m²
〜1,144万円 70.95m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,208万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 802万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 776万円 | 96.8％ |
このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
802万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.18万円 70.06m²の部屋
〜8.18万円 70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ木太六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ木太六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町2661 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ木太四番館 | 707万円 〜 1,258万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス木太第3 | 911万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 453万円 〜 683万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 795万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| イトーピア木太町 | 741万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 692万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 930万円 〜 1,500万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| グラシエール木太町 | 381万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 997万円 〜 1,651万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォレスト木太 | 650万円 〜 901万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハートピア松島 | 339万円 〜 495万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| アネシス21 | 819万円 〜 1,411万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール | 1,119万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| タウンハウス松島 | 300万円 〜 434万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 431万円 〜 632万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アディオ21 | 284万円 〜 618万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 742万円 〜 1,320万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス松島 | 912万円 〜 1,705万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 754万円 〜 1,710万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 989万円 〜 1,687万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| アヴァンティ21 | 415万円 〜 600万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| パストラル21 | 619万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 829万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ファミール屋島西町 | 878万円 〜 1,236万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| エトワール木太 | 217万円 〜 564万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルソリエート高松 | 350万円 〜 933万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ツインパストラル | 932万円 〜 1,435万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| 河村マンション | 469万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール河村 | 304万円 〜 806万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン松福 | 341万円 〜 495万円 | 香川県高松市松福町1丁目9-17 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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