香川県高松市木太町1988-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,709 万円 86.46m²の部屋
〜3,090 万円 119.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】
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【周辺】高松木太西郵便局：徒歩11分（830ｍ）
4/11
【周辺】高松市立木太小学校：徒歩12分（920ｍ）
5/11
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩7分（530ｍ）
6/11
【周辺】マルナカ木太店：徒歩7分（550ｍ）
7/11
【周辺】DCM上福岡店：徒歩7分（490ｍ）
8/11
【周辺】ローソン高松木太町川西店：徒歩3分（170ｍ）
9/11
【周辺】コスモス木太店：徒歩4分（280ｍ）
10/11
【周辺】Aプライス高松店：徒歩8分（590ｍ）
11/11フローレンス木太3区グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス木太3区グランドアークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
89.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションエキスパート | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,709万円 （20万円 / m²） 86.46m²の部屋
〜3,090万円 （26万円 / m²） 119.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.46m²の部屋の場合 | 119.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,709万円 | 3,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万9,970円 | 108万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万9,970円 | 112万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,641万7,090円 | 2,977万112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,913万円 | 89.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,640万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,709万円 |
| 4年後(築25年) | 89.9％ | 1,536万円 |
| 9年後(築30年) | 77.0％ | 1,316万円 |
このマンションと、高松市木太町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,709万円 (86.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
フローレンス木太3区グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス木太3区グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 86.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 94.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 2,080万円 | 94.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 2,980万円 | 119.01m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 86.46m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 119.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス木太3区 | 1,406万円 〜 2,260万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,840万円 〜 2,674万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| SKALFORSTE | 1,436万円 〜 2,045万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンフォート松縄 | 632万円 〜 869万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデン・アルバータ | 800万円 〜 1,138万円 | 香川県高松市上福岡町2044-6 |
2004年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,624万円 〜 2,634万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレブ花園 | 611万円 〜 821万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デイドリーム | 482万円 〜 1,610万円 | 香川県高松市木太町2668-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス木太6区グランドアーク | 1,542万円 〜 2,657万円 | 香川県高松市木太町2754-1 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,066万円 〜 3,241万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太11番館 | 1,223万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,685万円 〜 2,114万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| サントノーレ木太6区 | 978万円 〜 1,929万円 | 香川県高松市木太町2734-2 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| PINESSQUARE | 720万円 〜 1,038万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,920万円 〜 3,219万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築19年） 地上19階 / 全162戸 |
| MinePalace | 971万円 〜 1,528万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| リアライズ瓦町 | 835万円 〜 1,161万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| 富士グランディール | 527万円 〜 1,383万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,695万円 〜 2,729万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファライフ福岡町 | 1,207万円 〜 2,333万円 | 香川県高松市福岡町3丁目6-33 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,390万円 〜 2,869万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| コリドールウエスト | 802万円 〜 2,773万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-2 |
2004年12月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| コリドールSF | 790万円 〜 1,653万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-1 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファレガロ栗林 | 1,135万円 〜 1,468万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,766万円 〜 3,004万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,423万円 〜 2,408万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| グレース栗林 | 713万円 〜 1,147万円 | 香川県高松市栗林町1丁目5-12 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,681万円 〜 3,401万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| パサル藤塚 | 669万円 〜 1,585万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| XIV常磐館 | 947万円 〜 1,752万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,014万円 〜 3,103万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス木太6区グランドアーク | 1,542万円 〜 2,657万円 | 香川県高松市木太町2754-1 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,183万円 〜 3,239万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| フローレンスヒルズ | 1,079万円 〜 1,516万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス木太3区グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町1988-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
2SLDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 章栄建設株式会社、株式会社フジタ広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月26日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市木太町1988-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 木太町駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築21年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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