この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市伏石町2172-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,072 万円 85.86m²の部屋
〜2,505 万円 86.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファウィズ伏石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファウィズ伏石の売却に 役立つ情報をチェック！
アルファウィズ伏石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファウィズ伏石から近い順に表示しています
店舗内観
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,072万円 85.86m²の部屋 24万円 / m²
〜2,505万円 86.36m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市伏石町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市伏石町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,343万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,184万円 | 95.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,773万円 | 83.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,363万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,072万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,974万円 | 95.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,719万円 | 83.0％ |
| 12年後 (築30年) | 1,465万円 | 70.7％ |
このマンションと、高松市伏石町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (85.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファウィズ伏石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.28万円 85.86m²の部屋
〜12万円 86.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファウィズ伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファウィズ伏石 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市伏石町2172-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,214万円 〜 2,125万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| エールスクエア伏石 | 1,686万円 〜 2,284万円 | 香川県高松市伏石町2163-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライズ太田 | 1,250万円 〜 1,532万円 | 香川県高松市太田下町3011 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,489万円 〜 2,002万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,494万円 〜 2,375万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| ジェンテ | 1,202万円 〜 1,475万円 | 香川県高松市林町2532-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファウィズ太田 | 1,830万円 〜 2,225万円 | 香川県高松市太田下町2315-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,621万円 〜 2,040万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,669万円 〜 2,763万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファウィズ伏石2 | 2,276万円 〜 2,725万円 | 香川県高松市伏石町2048-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ハッピーフライト | 912万円 〜 1,728万円 | 香川県高松市林町822-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,800万円 〜 2,773万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,864万円 〜 2,611万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| マリベールYUME | 807万円 〜 985万円 | 香川県高松市上天神町393-9 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,858万円 〜 3,132万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フィール上之町 | 1,244万円 〜 1,568万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-15 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| なかよしマンション林 | 826万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市林町1501-2 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| SUCCESS22 | 537万円 〜 657万円 | 香川県高松市上天神町501-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランフォレ | 974万円 〜 1,325万円 | 香川県高松市林町1176-1 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート松縄 | 608万円 〜 808万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビオトープ三条 | 1,404万円 〜 2,744万円 | 香川県高松市三条町 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,975万円 〜 2,383万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,610万円 〜 3,125万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築16年） 地上12階 / 全34戸 |
| サンガーデン | 685万円 〜 849万円 | 香川県高松市上天神町 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,498万円 〜 2,095万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| Glitter3 | 876万円 〜 1,887万円 | 香川県高松市太田上町276-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーパス木太南 | 1,404万円 〜 2,223万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,118万円 〜 2,647万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,869万円 〜 3,170万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築16年） 地上19階 / 全164戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,096万円 〜 4,031万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.