香川県高松市木太町2033-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
840 万円 66.98m²の部屋
〜1,453 万円 87.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観・現況写真
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【外観】外観・現況写真
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【エントランス】エントランスロビー
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【地図】
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【周辺】ザグザグ上福岡店：徒歩7分（490ｍ）
5/12
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩7分（510ｍ）
6/12
【周辺】Aプライス高松店：徒歩13分（970ｍ）
7/12
【周辺】ローソン高松木太町川西店：徒歩7分（510ｍ）
8/12
【周辺】マルナカ木太店：徒歩11分（850ｍ）
9/12
【周辺】高松市立木太北部小学校：徒歩17分（1300ｍ）
10/12
【周辺】百十四銀行東支店：徒歩10分（770ｍ）
11/12
【周辺】高松木太西郵便局：徒歩8分（610ｍ）
12/12アルファステイツ木太五番館の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
840万円 （13万円 / m²） 66.98m²の部屋
〜1,453万円 （17万円 / m²） 87.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.98m²の部屋の場合 | 87.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 840万円 | 1,453万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,200円 | 54万5,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,200円 | 58万5,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 801万3,190円 | 1,394万2,288円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ木太五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 66.98m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト木太 | 672万円 〜 950万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| エミナール上福岡 | 421万円 〜 586万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール上福岡 | 987万円 〜 1,828万円 | 香川県高松市上福岡町901-3 |
1992年11月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| パストラル21 | 641万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス松島 | 821万円 〜 1,503万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| am's4観光町 | 259万円 〜 772万円 | 香川県高松市観光町503-12 |
1992年12月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| エトワール木太 | 219万円 〜 594万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 松島フラット | 727万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 255万円 〜 380万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 276万円 〜 777万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| ハートピア松島 | 297万円 〜 423万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| タウンハウス松島 | 270万円 〜 380万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 770万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全4戸 |
| パークサイド今里 | 292万円 〜 570万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルバ上福岡 | 1,088万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーハイツ第2 | 607万円 〜 802万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール明日香 | 760万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 744万円 〜 1,289万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| 花園パークマンション | 463万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| アイランドガーデン多田 | 162万円 〜 829万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルル木太東口 | 631万円 〜 882万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,203万円 〜 1,963万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| アーバン松島 | 225万円 〜 365万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 386万円 〜 552万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| アディオ21 | 251万円 〜 536万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベルハイツ | 296万円 〜 470万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-28 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポマツフク | 723万円 〜 1,388万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-29 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー塩上 | 409万円 〜 540万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン松福 | 313万円 〜 442万円 | 香川県高松市松福町1丁目9-17 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ木太 | 587万円 〜 818万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ高松木太 | 2,074万円 〜 2,934万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,343万円 〜 2,140万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,287万円 〜 2,117万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ木太 | 521万円 〜 805万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太3 | 572万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 770万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全4戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,978万円 〜 3,194万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,458万円 〜 2,084万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 744万円 〜 1,289万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 731万円 〜 1,318万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太2 | 904万円 〜 1,528万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,070万円 〜 1,701万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ木太11番館 | 1,223万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,510万円 〜 2,294万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,946万円 〜 4,782万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,066万円 〜 3,241万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,685万円 〜 2,114万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,573万円 〜 2,224万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,695万円 〜 2,729万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,712万円 〜 2,124万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,543万円 〜 3,365万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,766万円 〜 3,004万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,423万円 〜 2,408万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,632万円 〜 5,238万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全104戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,333万円 〜 2,375万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2,218万円 〜 3,582万円 | 香川県高松市木太町5087-1 |
2017年9月（築10年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,183万円 〜 1,696万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,341万円 〜 1,939万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 710万円 〜 889万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,634万円 〜 2,452万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ木太五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2033-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
香川県高松市木太町2033-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 木太町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1994年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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