香川県高松市木太町2345-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
521 万円 64.14m²の部屋
〜798 万円 71.87m²の部屋
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6/6アルファステイツ木太の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ木太の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ木太の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
70.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社暮らしワークス | ||||||
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521万円 （8万円 / m²） 64.14m²の部屋
〜798万円 （11万円 / m²） 71.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.14m²の部屋の場合 | 71.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 521万円 | 798万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 484万1,335円 | 761万4,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファステイツ木太周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 680万円 | 64.14m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 850万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 750万円 | 71.87m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 790万円 | 71.87m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 880万円 | 71.87m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 800万円 | 71.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 64.14m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ木太の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 8階 | 2024年12月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 8階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 9階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 8階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 9階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太 | 760万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| コーポサンリーザ | 350万円 〜 507万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークハイム観光町 | 407万円 〜 616万円 | 香川県高松市観光町533-1 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ千代橋 | 470万円 〜 748万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-7 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| フラワーハイツ第1 | 305万円 〜 445万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポニューデリ | 341万円 〜 437万円 | 香川県高松市松縄町23-10 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| つるぎマンション | 207万円 〜 316万円 | 香川県高松市福岡町3丁目3-25 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサエスペランサ | 314万円 〜 461万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-30 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート松島NO.11 | 177万円 〜 280万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート松福 | 179万円 〜 272万円 | 香川県高松市松福町1丁目23-22 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ | 560万円 〜 837万円 | 香川県高松市松福町1丁目12-16 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート松島2 | 205万円 〜 309万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルハイツ松原 | 353万円 〜 518万円 | 香川県高松市松縄町34-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート塩上No.13 | 173万円 〜 258万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宮崎マンション | 617万円 〜 836万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANPREMIERSHIOGAMI | 478万円 〜 742万円 | 香川県高松市塩上町3丁目14-23 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドルフ・塩上 | 108万円 〜 156万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート築地 | 198万円 〜 571万円 | 香川県高松市築地町3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン樹里杏 | 278万円 〜 391万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール松縄 | 378万円 〜 680万円 | 香川県高松市今里町2丁目30-17 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート塩上3 | 153万円 〜 407万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| コート塩上2 | 153万円 〜 407万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-23 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| ピュアハイツ松縄 | 363万円 〜 644万円 | 香川県高松市松縄町47-3 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 楠上ビューハイツ | 277万円 〜 686万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート福岡2 | 169万円 〜 258万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート福岡1 | 170万円 〜 496万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 535万円 〜 969万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 1,975万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| 広瀬ロイヤルハイツ | 506万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市末広町6-10 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全19戸 |
| プチメゾン片原町 | 191万円 〜 572万円 | 香川県高松市井口町6-5 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,350万円 〜 2,114万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 843万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,088万円 〜 2,869万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太3 | 572万円 〜 1,200万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 693万円 〜 1,048万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 705万円 〜 1,272万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,295万円 〜 2,068万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 654万円 〜 1,228万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太2 | 847万円 〜 1,491万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 980万円 〜 1,649万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ木太11番館 | 1,172万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,996万円 〜 3,129万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,468万円 〜 2,038万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,465万円 〜 2,225万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,931万円 〜 4,879万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,090万円 〜 3,276万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 696万円 〜 863万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,325万円 〜 2,285万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,585万円 〜 2,104万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,561万円 〜 5,281万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全104戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,469万円 〜 2,180万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 2,335万円 〜 3,614万円 | 香川県高松市丸の内6-9 |
2015年10月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,739万円 〜 3,150万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,623万円 〜 2,122万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 829万円 〜 1,097万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,348万円 〜 3,301万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,727万円 〜 3,071万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,002万円 〜 1,300万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,422万円 〜 2,381万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ屋島 | 1,132万円 〜 2,083万円 | 香川県高松市屋島中町383-3 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ木太 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2345-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
3LDK 7階
3/7
3LDK 8階
4/7
3DK 8階
5/7
3DK 9階
6/7
2LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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【所在地】
香川県高松市木太町2345-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 木太町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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