価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市木太町2345-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
577 万円 64.14m²の部屋
〜871 万円 71.87m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ木太の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
70.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
71.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
577万円 64.14m²の部屋 9万円 / m²
〜871万円 71.87m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ木太が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 750万円 | 71.87m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 790万円 | 71.87m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 880万円 | 71.87m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 800万円 | 71.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.75万円 64.14m²の部屋
〜7.75万円 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ木太周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ木太 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町2345-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】高松市立玉藻中学校まで746ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太 | 813万円 〜 1,370万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| コーポサンリーザ | 377万円 〜 542万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークハイム観光町 | 578万円 〜 852万円 | 香川県高松市観光町533-1 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ千代橋 | 650万円 〜 1,005万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-7 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| フラワーハイツ第1 | 322万円 〜 462万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポニューデリ | 341万円 〜 469万円 | 香川県高松市松縄町23-10 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| つるぎマンション | 298万円 〜 443万円 | 香川県高松市福岡町3丁目3-25 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサエスペランサ | 476万円 〜 684万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート松島No.11 | 239万円 〜 370万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート松福 | 240万円 〜 358万円 | 香川県高松市松福町1丁目23-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ | 753万円 〜 1,082万円 | 香川県高松市松福町1丁目12-16 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート松島2 | 257万円 〜 382万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルハイツ松原 | 380万円 〜 558万円 | 香川県高松市松縄町34-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート塩上No.13 | 238万円 〜 342万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宮崎マンション | 635万円 〜 857万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANPREMIERSHIOGAMI | 641万円 〜 970万円 | 香川県高松市塩上町3丁目14-23 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドルフ・塩上 | 155万円 〜 213万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート築地 | 238万円 〜 681万円 | 香川県高松市築地町3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン樹里杏 | 357万円 〜 496万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール松縄 | 452万円 〜 590万円 | 香川県高松市今里町2丁目30-17 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート塩上3 | 196万円 〜 499万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート塩上2 | 189万円 〜 478万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ピュアハイツ松縄 | 394万円 〜 702万円 | 香川県高松市松縄町47-3 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 楠上ビューハイツ | 270万円 〜 640万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート福岡2 | 222万円 〜 335万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート福岡1 | 226万円 〜 644万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 475万円 〜 824万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス塩上 | 653万円 〜 1,862万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
| 広瀬ロイヤルハイツ | 675万円 〜 1,587万円 | 香川県高松市末広町6-10 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| プチメゾン片原町 | 210万円 〜 616万円 | 香川県高松市井口町6-5 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
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