価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市太田下町1804
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
857 万円 69.37m²の部屋
〜1,330 万円 89.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
857万円 69.37m²の部屋 12万円 / m²
〜1,330万円 89.19m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 89.19m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 890万円 | 73.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,398万円 | 69.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 1,080万円 | 73.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.72万円 69.37m²の部屋
〜9.75万円 89.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ太田 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田下町1804 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト三条 | 814万円 〜 1,162万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| R・太田ハイム | 271万円 〜 332万円 | 香川県高松市太田上町764-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドルフィン伏石 | 744万円 〜 946万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローレンスヒルズ | 999万円 〜 1,322万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ヴィラリュミエール | 649万円 〜 980万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・プレジール | 232万円 〜 602万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロゼ三条 | 382万円 〜 1,519万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| スカール牧野 | 675万円 〜 964万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン三条YOKOI | 938万円 〜 1,286万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーハウス | 714万円 〜 1,178万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 伏石パークアベニュー | 867万円 〜 1,214万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| スカール太田 | 753万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市太田上町316-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン三条 | 284万円 〜 339万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンス三条 | 299万円 〜 1,058万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレストコートK2 | 685万円 〜 1,188万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス太田第2 | 761万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市太田上町247-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コートオリーブ3 | 178万円 〜 217万円 | 香川県高松市田村町85-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイクレスト高松 | 420万円 〜 800万円 | 香川県高松市多肥下町616-1 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| コートオリーブ2 | 177万円 〜 217万円 | 香川県高松市田村町85-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町2 | 222万円 〜 544万円 | 香川県高松市紙町111-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートオリーブ1 | 176万円 〜 220万円 | 香川県高松市田村町85-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,057万円 〜 1,536万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライズマンション | 232万円 〜 571万円 | 香川県高松市松縄町1143-4 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 372万円 〜 522万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレルセイント | 237万円 〜 301万円 | 香川県高松市紙町411-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート紙町5 | 236万円 〜 297万円 | 香川県高松市紙町411-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ国宗 | 303万円 〜 376万円 | 香川県高松市紙町430-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート上之町 | 302万円 〜 376万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| コート紙町9 | 254万円 〜 322万円 | 香川県高松市紙町419-31 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート紙町8 | 246万円 〜 312万円 | 香川県高松市紙町419-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
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