この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市木太町2003-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,060 万円 91.44m²の部屋
〜2,795 万円 97.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,060万円 91.44m²の部屋 23万円 / m²
〜2,795万円 97.17m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,808万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,631万円 | 93.7% |
築20年(8年後) | 2,331万円 | 83.0% |
築25年(13年後) | 2,030万円 | 72.3% |
築30年(18年後) | 1,730万円 | 61.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,060万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,931万円 | 93.7% |
8年後 (築20年) | 1,710万円 | 83.0% |
13年後 (築25年) | 1,490万円 | 72.3% |
18年後 (築30年) | 1,269万円 | 61.6% |
このマンションと、高松市木太町の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,060万円 (91.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高松木太が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 91.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
2,380万円 | 91.44m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,060万円 |
買取 | 1,236万円 〜 1,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.66万円 91.44m²の部屋
〜13.14万円 97.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ高松木太周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06% 、 2年前→1年前:4.77% 、 1年前→今年:2.54% )
香川県の直近3年間の変動(12.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ高松木太の所在地は香川県高松市木太町で、RC構造が採用された地上10階建てのマンションです。完成したのは2012年8月のことでした。高松琴平電気鉄道長尾線・林道駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩9分程度が目安です。さらに、JR高徳線・木太町駅が徒歩15分の距離にあり、複数の駅にアクセスできる環境となっています。
マンション名称 | アルファステイツ高松木太 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市木太町2003-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コスモス 距離500m 徒歩7分
【周辺】ファミリーマート 距離860m 徒歩11分
【周辺】マルナカ 距離640m 徒歩8分
築年月(築年数) | 2012年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モアドリーム | 701万円 〜 1,886万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,963万円 〜 3,031万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
アルファスマート栗林駅東 | 1,743万円 〜 2,780万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 2,117万円 〜 3,456万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全88戸 |
メルベーユ観光通 | 902万円 〜 2,005万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-37 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤルガーデン栗林駅前 | 2,367万円 〜 3,346万円 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
2010年11月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
グラマシイー | 1,046万円 〜 2,128万円 | 香川県高松市伏石町2033-1 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファライフ片原町駅東 | 1,501万円 〜 2,470万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
シャンス栗林公園 | 906万円 〜 1,413万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファライフ中央通り | 1,608万円 〜 2,405万円 | 香川県高松市中野町16-4 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
プレシャスタイム亀井町 | 872万円 〜 1,196万円 | 香川県高松市亀井町12-10 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全19戸 |
アルファスマートレインボー通り | 1,691万円 〜 2,160万円 | 香川県高松市林町2530-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
ベアーズクラブマンション | 890万円 〜 1,182万円 | 香川県高松市林町1538-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルガーデン中央町 | 2,440万円 〜 3,810万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,139万円 〜 3,487万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月(築11年) 地上14階 / 全83戸 |
アルファスマート屋島百石 | 1,566万円 〜 2,391万円 | 香川県高松市屋島西町1960-5 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
ロイヤルガーデン中央公園 | 2,291万円 〜 3,947万円 | 香川県高松市天神前5-10 |
2014年6月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
リンヒナーノh+ | 1,099万円 〜 1,440万円 | 香川県高松市磨屋町5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
PasaPas | 844万円 〜 1,702万円 | 香川県高松市亀岡町9 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤルガーデン三条第2 | 1,849万円 〜 2,256万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
ロータス高松 | 1,164万円 〜 1,479万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-24 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,345万円 〜 4,039万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
メゾンブランシュ太田 | 1,503万円 〜 2,250万円 | 香川県高松市太田下町3032-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,196万円 〜 3,684万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
グランヒルズ高松 | 804万円 〜 1,153万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-33 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
La・Tour | 1,036万円 〜 1,447万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
アルファスマート太田駅西 | 1,904万円 〜 2,501万円 | 香川県高松市太田上町994-1 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
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