価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,392 万円 59.2m²の部屋
〜2,545 万円 89.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパスNEW鴨池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパスNEW鴨池の売却に役立つ情報をチェック！
サーパスNEW鴨池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパスNEW鴨池から近い順に表示しています
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパスNEW鴨池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
89.71m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,392万円59.2m²の部屋23万円 / m²
〜2,545万円89.71m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサーパスNEW鴨池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 89.71m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,230万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,380万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,690万円 | 76.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,750万円 | 76.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.7万円59.2m²の部屋
〜11.39万円89.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパスNEW鴨池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパスNEW鴨池 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18 |
| 交通 |
|
【外観】【サーパスNEW鴨池】13階建ての12階部分のお部屋です
【周辺】コスモス東郡元店【コスモス東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるドラッグストアです。営業時間 10：00～21：00駐車場あり 200m
【周辺】ファミリーマート真砂本町店【ファミリーマート真砂本町店】は、鹿児島市真砂本町3-57に位置する第一鶴ケ崎橋近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 230m
【周辺】ニシムタ スカイマーケット鴨池店【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 530m
【周辺】医療法人三州会 大勝病院【医療法人三州会 大勝病院】鹿児島市真砂本町にある病院です。診療科目 脳神経内科、リハビリテーション科 530m
【周辺】南小学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町にある1959年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は412人で、14クラスあります。校訓は「明朗 友愛 規律」です。 540m
【周辺】マックスバリュ東郡元店【マックスバリュ東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。24時間営業 690m
【周辺】JR南鹿児島駅南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人（2019年度）近隣には志學館中等部、高等部ん、大学やヤマダ電機などがある 800m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティーク東郡元 | 597万円 〜 1,748万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町5-5 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MBLD.2 | 347万円 〜 1,490万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンMH | 398万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-24 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーク南鹿児島 | 404万円 〜 1,150万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-8 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| フォレスト南郡元 | 417万円 〜 683万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ・アペックス | 1,974万円 〜 2,913万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町4-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンロード大内田 | 573万円 〜 800万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェスヴィレッジ真砂 | 435万円 〜 809万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| パステルイン南郡元 | 660万円 〜 2,290万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクステンド郡元 | 507万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンポール南郡元 | 444万円 〜 606万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| アゼリア | 430万円 〜 630万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーソメーサ | 1,385万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| セジュールロマン2 | 664万円 〜 831万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピルジェ | 614万円 〜 1,401万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町6-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 396万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 鴨池センチュリーハウスF | 2,013万円 〜 2,835万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町38-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 394万円 〜 595万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鴨池 | 1,566万円 〜 2,066万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント宇宿 | 418万円 〜 679万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ワンストリート鴨池 | 348万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡田 | 460万円 〜 940万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ミディ | 287万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全94戸 |
| セントベージュドナ | 621万円 〜 1,240万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-24 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ鴨池 | 1,760万円 〜 2,312万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目48-8 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニタウンハウス | 478万円 〜 1,727万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mハウス鴨池2 | 454万円 〜 725万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション宇宿 | 352万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| シンケンスクエア | 458万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-23 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポワール鴨池 | 540万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目36-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.