価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599 万円 72.1m²の部屋
〜2,002 万円 72.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599万円 72.1m²の部屋 22万円 / m²
〜2,002万円 72.13m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ鴨池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,400万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,500万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,680万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.26万円 72.1m²の部屋
〜9.37万円 72.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ鴨池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ鴨池 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】鹿児島市立 中郡小学校 380m
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンストリート鴨池 | 359万円 〜 453万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mハウス鴨池2 | 471万円 〜 712万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| レスポワール鴨池 | 558万円 〜 744万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目36-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| コーポラス鴨池 | 391万円 〜 560万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラピネ鴨池壱番館 | 452万円 〜 1,048万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目29-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレー鴨池 | 418万円 〜 965万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sBLD.X2 | 507万円 〜 1,230万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス鴨池 | 483万円 〜 723万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィー鴨池 | 457万円 〜 893万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-11 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード鴨池 | 505万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップイン金満 | 541万円 〜 1,663万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレス鴨池 | 553万円 〜 1,029万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-10 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第7セントラルハイツ西鹿児島 | 451万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-3 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡田 | 475万円 〜 919万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイトヴィラ佐々木 | 492万円 〜 748万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 333万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| ピルジェ | 612万円 〜 1,090万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町6-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 361万円 〜 520万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン中郡 | 439万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シングルハイム森山 | 467万円 〜 638万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二甲南マンション | 881万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町4-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイラーク鴨池 | 445万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池3 | 389万円 〜 1,580万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PINEレジデンス | 1,282万円 〜 1,639万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-27 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ唐湊 | 522万円 〜 1,399万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクステンド郡元 | 520万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mハウス鴨池1 | 825万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-2 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| カトレア | 532万円 〜 693万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アビターレ郡元 | 460万円 〜 649万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| オレンジハウス2 | 392万円 〜 503万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町1-10 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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