価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池新町4-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,038 万円 92.53m²の部屋
〜2,852 万円 104.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,038万円 92.53m²の部屋 22万円 / m²
〜2,852万円 104.69m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,038万円 |
| 買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.41万円 92.53m²の部屋
〜13.08万円 104.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鴨池ニュータウンサンハイツ・アペックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鴨池ニュータウンサンハイツ・アペックス |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スカイマーケット
【周辺】タイヨー鴨池店
【周辺】鴨池フェリー乗り場
【周辺】県庁
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンションシーサイド | 208万円 〜 301万円 | 鹿児島県鹿児島市三和町21-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| MBLD.2 | 361万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンパティーク東郡元 | 616万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町5-5 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンMH | 413万円 〜 559万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-24 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鴨池センチュリーハウスF | 2,064万円 〜 2,759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町38-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク南鹿児島 | 395万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-8 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| ウェスヴィレッジ真砂 | 450万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピルジェ | 620万円 〜 1,340万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町6-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト南郡元 | 430万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクステンド郡元 | 520万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード大内田 | 526万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| パステルイン南郡元 | 601万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| オーソメーサ | 1,284万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャンポール南郡元 | 452万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| アゼリア | 440万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セジュールロマン2 | 604万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 406万円 〜 760万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シンケンスクエア | 478万円 〜 680万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-23 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ鴨池2 | 568万円 〜 826万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目49-3 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン岡田 | 475万円 〜 919万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ鴨池 | 1,599万円 〜 2,002万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワンストリート鴨池 | 359万円 〜 453万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・シュペルブ | 249万円 〜 349万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-3 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| ステップイン金満 | 541万円 〜 1,663万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| 岩崎谷ANNEX | 1,094万円 〜 1,593万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目41-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンライフ鴨池 | 1,807万円 〜 2,253万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目48-8 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズマンション | 409万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6富山ビル下荒田 | 503万円 〜 654万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-12 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス鴨池 | 483万円 〜 723万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール木元 | 663万円 〜 925万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
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