価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市新栄町20-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395 万円 30m²の部屋
〜1,066 万円 64.8m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーク南鹿児島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,349万円 |
61.17m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格440万円 |
30.41m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
売出し中 価格380万円 |
32m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
32.4m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395万円 30m²の部屋 13万円 / m²
〜1,066万円 64.8m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク南鹿児島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 350万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 398万円 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 330万円 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 430万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 390万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月 |
| 390万円 | 32.40m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,299万円 | 61.17m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,339万円 | 61.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,399万円 | 61.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 420万円 | 30.41m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 370万円 | 30.41m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2020年5月 |
| 998万円 | 61.17m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 450万円 | 30.41m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 420万円 | 30.41m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 430万円 | 30.41m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 790万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 380万円 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.57万円 30m²の部屋
〜8.43万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーク南鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーク南鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新栄町20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンションシーサイド | 208万円 〜 301万円 | 鹿児島県鹿児島市三和町21-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| オーソメーサ | 1,284万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンパティーク東郡元 | 616万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町5-5 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンロード大内田 | 526万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町18-14 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 406万円 〜 760万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| 鴨池センチュリーハウスF | 2,064万円 〜 2,759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町38-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュールロマン2 | 604万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ・アペックス | 2,038万円 〜 2,852万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町4-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| パステルイン南郡元 | 601万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャンポール南郡元 | 452万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-24 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| MBLD.2 | 361万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-6 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| フォレスト南郡元 | 430万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町6-7 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンMH | 413万円 〜 559万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-24 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレント宇宿 | 430万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ミディ | 297万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全94戸 |
| セントベージュドナ | 608万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-24 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステンド郡元 | 520万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェスヴィレッジ真砂 | 450万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブリリアンス宇宿 | 483万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピルジェ | 620万円 〜 1,340万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町6-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモール紫原 | 349万円 〜 459万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目31-11 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宇宿マンション | 404万円 〜 571万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目17-20 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全94戸 |
| サンライズマンション | 409万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリベール | 403万円 〜 1,854万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目8-9 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鴨池 | 1,599万円 〜 2,002万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランス宇宿 | 358万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルシティー23 | 1,006万円 〜 4,484万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンストリート鴨池 | 359万円 〜 453万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール木元 | 663万円 〜 925万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレジデント727 | 968万円 〜 1,450万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
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