ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ハイネスクラウズ和歌山

ハイネスクラウズ和歌山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,788 万円 71.14m²の部屋

2,564 万円 76.99m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】スーパーヒラマツ城東店まで776m

    【周辺】スーパーヒラマツ城東店まで776m

    5/13
  • 【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで730m

    【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで730m

    6/13
  • 【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで1113m

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    7/13
  • 【周辺】和歌山市立城東中学校まで498m

    【周辺】和歌山市立城東中学校まで498m

    8/13
  • 【周辺】和歌山市立大新小学校まで632m

    【周辺】和歌山市立大新小学校まで632m

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  • 【周辺】医療法人進正会寺下病院まで342m

    【周辺】医療法人進正会寺下病院まで342m

    10/13
  • 【周辺】和歌山広瀬郵便局まで405m

    【周辺】和歌山広瀬郵便局まで405m

    11/13
  • 【周辺】大新公園まで610m

    【周辺】大新公園まで610m

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  • 【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで730m

    【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店まで730m

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ハイネスクラウズ和歌山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイネスクラウズ和歌山は売ったらいくら?参考査定価格

1,788万円 (25万円 / m²) 71.14m²の部屋

2,564万円 (33万円 / m²) 76.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市南材木丁)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市南材木丁のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,249万円 100%
築20年(1年後) 2,194万円 97.5%
築25年(6年後) 1,901万円 84.5%
築30年(11年後) 1,608万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,788万円
1年後(築20年) 97.5% 1,744万円
6年後(築25年) 84.5% 1,511万円
11年後(築30年) 71.5% 1,279万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市南材木丁の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,788万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 32万円 / m²

ハイネスクラウズ和歌山周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネスクラウズ和歌山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.01%、 1年前→今年:7.22%

和歌山県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネスクラウズ和歌山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2023年3月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年9月
2,200万円 73.00m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年6月
2,280万円 73.09m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年12月
1,680万円 76.99m² 3LDK / 4階 2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネスクラウズ和歌山は貸したらいくら?参考賃料

11.27万円 / 月 71.14m²の部屋

14.23万円 / 月 76.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネスクラウズ和歌山の賃料掲載履歴(7件)

ハイネスクラウズ和歌山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネスクラウズ和歌山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.03m² 3LDK / 9階 2020年9月
13万円 / 月 70.03m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年6月
12万円 / 月 73.85m² 2LDK / 11階 2019年11月
12万円 / 月 73.85m² 2LDK / 11階 2019年8月〜2019年9月
12万円 / 月 73.85m² 2LDK / 11階 2019年5月〜2019年6月
12万円 / 月 73.09m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年1月
15万円 / 月 73.09m² 3LDK / 11階 2018年8月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサベルカント 662万円 〜 914万円 和歌山県和歌山市岡南ノ丁 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全19戸
グラシエール和歌山 1,435万円 〜 2,526万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目12 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全39戸
ディアネクスティア和歌山 2,033万円 〜 3,334万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全46戸
アリスト和歌山三番丁 2,077万円 〜 2,784万円 和歌山県和歌山市三番丁 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
セレッソコート和歌山美園公園 1,827万円 〜 2,686万円 和歌山県和歌山市美園町2丁目80 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全47戸
ラ・ブランシェ・S 1,276万円 〜 2,429万円 和歌山県和歌山市鷹匠町1丁目58 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
Wajima十番丁 1,364万円 〜 4,710万円 和歌山県和歌山市十番丁19 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全41戸
セレッソコート和歌山アクロス 1,436万円 〜 2,720万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目16 2007年4月(築19年)
地上12階 / 全53戸
ANGELヴィフラッツ和歌山 1,827万円 〜 3,291万円 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全40戸
ネバーランド和歌山友田町 1,741万円 〜 3,042万円 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全43戸
Ubldg.十二番丁 1,026万円 〜 2,762万円 和歌山県和歌山市十二番丁23 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全25戸
ダイアパレス向之芝公園 1,761万円 〜 3,367万円 和歌山県和歌山市中之島2247 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全106戸
シャルマンフジ和歌山駅前 918万円 〜 1,392万円 和歌山県和歌山市友田町5丁目22 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全63戸
Ubldg.太田 1,246万円 〜 1,724万円 和歌山県和歌山市太田4丁目2-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全28戸
アリストタワー和歌山シティ 1,688万円 〜 3,187万円 和歌山県和歌山市中之島2216 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全84戸
M・メゾン西城 999万円 〜 1,310万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁36 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
アリストスクエア和歌山ステーション 1,967万円 〜 2,822万円 和歌山県和歌山市黒田102-3 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全38戸
サーパス県庁前 1,998万円 〜 2,989万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全40戸
サーパス和歌山駅前 1,907万円 〜 3,819万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全87戸
サーパス本町 1,948万円 〜 3,042万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全39戸
アリスト市駅前ルネッサンスコート 1,680万円 〜 2,842万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁12-1 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全72戸
Ubldg.黒田 986万円 〜 1,384万円 和歌山県和歌山市黒田255-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全25戸
メゾン・ユーカリ 1,404万円 〜 1,969万円 和歌山県和歌山市新中島105-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス舟津町 1,386万円 〜 2,316万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス湊御殿 1,678万円 〜 2,177万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全48戸
和泉ガーデンパレス2 1,260万円 〜 1,744万円 和歌山県和歌山市大谷223-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネスクラウズ和歌山の売却に強い不動産会社 7社

ハイネスクラウズ和歌山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネスクラウズ和歌山から近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.2
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社アクティブマドリード
物件から
0.7
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
1.0
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(02)第003919号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.5
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
10.1
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
59.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイネスクラウズ和歌山の物件概要

ハイネスクラウズ和歌山の建物、周辺について

ハイネスクラウズ和歌山は、2007年5月に竣工しました。耐震性や耐火性に優れたRCの建築構造を有する地上11階建てのマンションとなっています。和歌山県和歌山市南材木丁にあり、JR阪和線の発着する和歌山駅からは徒歩13分ほどの道のりです。また、南海線の和歌山市駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩23分ほどとなります。

マンション名称 ハイネスクラウズ和歌山
所在地
和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4 地図を見る
交通
  • JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネスクラウズ和歌山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/5
  • ハイネスクラウズ和歌山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/5
  • ハイネスクラウズ和歌山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/5
  • ハイネスクラウズ和歌山2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    4/5
  • ハイネスクラウズ和歌山3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 2007年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイネスクラウズ和歌山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネスクラウズ和歌山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハイネスクラウズ和歌山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネスクラウズ和歌山の売り時ですか?
ハイネスクラウズ和歌山がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:-2.01%、1年前→今年:7.22%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日